Dzień dobry,

w ofercie mam do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,82 m² + balkon, które zostanie oddane do użytkowania w IV kwartale 2025 roku.

LOKALIZACJA:
Ulica Armii Krajowej znajduje się w dobrze rozwiniętej części dzielnicy Bronowice w zachodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum (około 15 minut) zapewnia komunikacja publiczna: - autobusy dzienne i nocne. W najbliższym otoczeniu znajduje się tylko niska, nowa zabudowa mieszkalna. Zieleń zapewniająca relaks i aktywność fizyczną to rzeka Rudawa, Las Wolski, zoo oraz Błonia. To wyjątkowe miejsce gwarantuje komfort życia w centrum miasta, jednocześnie zapewniając pełną prywatność, ciszę i wygodę. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz obiekty sportowe.


MIESZKANIE:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 48,82 m² znajduje się na 5. piętrze siedmiopiętrowego budynku, który zostanie oddany do użytku w 2025 roku, z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-wschodnią, zapewniającą oświetlenie od rana do wieczora.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania, w którym zostanie oddane. Możemy doprowadzić mieszkanie do stanu "do wprowadzenia" wraz z projektem i wszelką pomocą związaną z wykończeniem.

Ostateczna kwota powinna zawierać cenę 110 000 PLN za miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
- 2 sypialni
- łazienki
- przedpokoju

Dodatkowa powierzchnia: balkon

Inwestycja wyróżnia się standardem wykończenia, a przede wszystkim wspólnymi przestrzeniami, które można zobaczyć na zdjęciach w ogłoszeniu. Do tych należą sala kinowa, siłownia lub pokój gościnny. Pomieszczenia będą dostępne tylko dla mieszkańców budynków, a bezpieczeństwo zapewnione jest 24/7.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej (MPEC).

STATUS PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budowa zakończy się w 2025 roku
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy
- siłownia
- sala gier / sala kinowa
- recepcja

Zalety zakupu:
- mieszkanie idealne pod wynajem lub do własnego użytku
- szybko rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niskie koszty utrzymania
- szybki dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanków komunikacji miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
Czynsz: około 800 PLN

Z wielką przyjemnością zapraszam na obejrzenie nieruchomości.

Oskar Cempel
660 095 830

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 5
Data oddania: 2025
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Oskar Cempel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sala-kinowa-widok-na-zielen-10min-centrum-ID4xtp3#map