Salon ekspozycyjny 740 m² z możliwością podziału

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym wybudowanym w 2018 roku, usytuowanym w pobliżu ul. Kapelanka.
Budynek charakteryzuje się kameralną atmosferą, dobrze skomunikowany z całym miastem - liczne linie tramwajowe i autobusowe w okolicy.
Budynek przeznaczony głównie pod działalność biurową.

Charakterystyka obiektu:
- 5 kondygnacji naziemnych
- 2 podziemne kondygnacje
- 125 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym

Nieruchomość

Powierzchnia netto prezentowanej nieruchomości wynosi: 733,13 m² netto (743,76 m² brutto).
Istnieje możliwość podziału nieruchomości - preferowane moduły od 250 m².
Nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do pełnej adaptacji.
Wejście do nieruchomości bezpośrednio z ulicy.

Na parterze budynku znajduje się recepcja z całodobowym ochroną.
Możliwość wynajmu miejsc parkingowych w parkingu podziemnym.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie na parterze.


Finanse

- czynsz: 14,75 euro /m²
- koszty operacyjne: 28,50 PLN /m²
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata operacyjna obejmuje:
- ochronę recepcyjną i ochronę budynku 24h/7d,
- serwis techniczny,
- utrzymanie windy,
- sprzątanie części wspólnych,
- oświetlenie przestrzeni wspólnych,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Prowizja dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagana jest umowa pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Posługujemy się językiem angielskim, zapraszamy do kontaktu.

Katarzyna Pasternak
zawodowy menedżer
570 960 978

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 733.13 m²
Piętro: parter
Budowa: 2018

Sprzedający: Katarzyna Pasternak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-witrynowy-740-m2-z-mozliwoscia-podzialu-ID4s0Nm#map