Przedstawiam Państwu niezwykły dom, który łączy bliskość natury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, gwarantując komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 224,40 m²
- Powierzchnia całkowita: 270,9 m²
- Powierzchnia działki: 52,31 arów
- Rok budowy: 2011
- Liczba kondygnacji: 1 (plus nieużywane poddasze)
- Kształt działki: prostokąt
- Typ ogrzewania: pompa ciepła; alternatywnie gaz
- Liczba pokoi: 5
- Garaż: tak, dwustanowiskowy
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Woda: miejska / kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Układ pomieszczeń:
Poziom 0 (parter):
- przedpokój
- korytarz
- pomieszczenie techniczne / kotłownia / pralnia
- garaż
- spiżarnia
- kuchnia
- salon
- sypialnia
- łazienka z WC i sauną
- drugi korytarz
- łazienka
- pokój
- pokój

Zalety nieruchomości:
- Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 22kW oraz panele słoneczne do podgrzewu ciepłej wody użytkowej.
- Ogrzewanie domu podłogowe (z wyjątkiem sypialni i pokoju gościnnego), zapewnione przez pompę ciepła Ferolli 16kW + bufor 600 litrów z wężownicą do ogrzewania oraz zasobnik ciepłej wody 150 litrów.
- Dodatkowy system ogrzewania stanowi kondensacyjny piec gazowy z możliwością szybkiego, alternatywnego uruchomienia.
- W przypadku awarii pompy ciepła, zasilanie domu można szybko przełączyć.
- Rekuperacja z wymiennikiem gruntowym, zwiększającym efektywność energetyczną systemu.
- Ekologiczna oczyszczalnia ścieków z dwoma zbiornikami o pojemności 2 m³ każdy.
- Centralny odkurzacz zapewniający wygodę w utrzymaniu porządku w domu.
- Filtracja wody z szkodliwych bakterii, zanieczyszczeń, poprawa jej zapachu i jakości, co ma pozytywny wpływ na kondycję skóry i włosów, zapewniana przez zastosowany zmiękczacz wody.
- Całkowite zapotrzebowanie energetyczne niezbędne do ogrzewania domu, oświetlenia, podgrzewu wody użytkowej, klimatyzacji i rekuperacji jest pokrywane z nadwyżką przez wspomnianą instalację fotowoltaiczną 22kW!!!
- Kupujący otrzymuje system magazynowania energii, który zapewnia bezpieczeństwo w utrzymaniu zasilania domu na wypadek awarii sieci energetycznej, tzw. blackoutu.

Lokalizacja:
- 6 km od Gniezna
- w pobliżu jezior i lasów.

Dodatkowe informacje:
- Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą 120 zł, co obejmuje opłaty za media i wodę bieżącą.
- Bezpieczeństwo domu to kolejny istotny aspekt. Alarm z zewnętrznymi czujnikami ruchu pozwala na ustawienie strefy reakcji na potencjalnego intruza.
- Cały system jest podłączony do firmy ochroniarskiej.
- Sistema kamer z podglądem na ekranie w domu i na telefonie komórkowym.
- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie.
- Dom wybudowany z cegły Porotherm 45SI, ułożonej wzdłuż, co daje grubość ścian zewnętrznych około 50 cm.
- Ściany otynkowane, częściowo pokryte dekoracyjnym kamieniem.
- Podwieszane sufity, ocieplenie wełną o grubości od 40 do 50 cm.
- Oświetlenie LED podzielone na różne sekcje.
- Okna PCV z trzema szybami i wymienionymi roletami antywłamaniowymi.
- Podłogi wyłożone wysokiej jakości kaflami; w dwóch pomieszczeniach deski podłogowe.
- Instalacja kominowa umożliwia odtworzenie tradycyjnego kominka; obecnie urządzony jako bio-kominek.
- Dojazd, taras i alejki wokół domu utwardzone kostką brukową o łącznej powierzchni około 550 m².
- Wokół domu rozplanowano różne nasadzenia, drzewa, krzewy i trawnik.
- Tuż obok las bogaty w grzyby :)

Cena: 2.270.000 zł.
Zakup tej nieruchomości wiąże się z prowizją dla biura nieruchomości płatną przez Kupującego w przypadku pomyślnego zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Szczegóły oferty:
SELDOM REAL ESTATE Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Arkadiusz Cichocki, tel. 787 509 350 lub 63 307 05 01.
Bezpieczna transakcja przez SELDOM REAL ESTATE:
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminów z notariuszem
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży oparte na ubezpieczeniu odpowiedzialności
- konsultacje prawne
- kompleksowe wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji
- wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod kątem zgodności prawnej i formalnej.