Nowa inwestycja w Nowym Dworze Mazowieckim

Intymne osiedle - komfortowe domy w zabudowie szeregowej,
30 minut samochodem od centrum Warszawy, 7 minut pieszo do stacji PKP i 36 minut pociągiem.

Segment środkowy o powierzchni 98 m2 z ogrodem o powierzchni 23-25 m2.
Dom w stanie deweloperskim

Brak podatku PCC i brak prowizji

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wycieczki po nieruchomości.


Główne zalety nieruchomości:
- intymne osiedle
- znakomita lokalizacja - spokojna dzielnica mieszkalna, w bliskiej odległości od centrum i dogodne połączenia z centrum Warszawy
- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny
- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle
- media miejskie
- ogród
- 1 miejsce parkingowe w cenie
- podłogowe ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach
- wentylacja z odzyskiem ciepła
- gazowy piec z zasobnikiem
- wszystkie instalacje wewnętrzne
- okna PVC trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowe-drewniane
- brak opłat eksploatacyjnych za segmenty

W segmencie dostępne jest:

Parter
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (28 m2)
- WC i kotłownia (2,8 m2)
- wiatrołap z zabudową garderobianą (5,5 m2)

I piętro:
- przestronna sypialnia z garderobą (21 m2)
- łazienka (5,6 m2)

II piętro:
- pokój (9,4 m2)
- pokój (9,4 m2)
- łazienka (5,9 m2)

Cena domu obejmuje 1 miejsce parkingowe i ogród o powierzchni około 23 m2.
Schody do wykończenia przez Klienta
Planowany termin ukończenia budowy: II kwartał 2025

POWIERZCHNIA
Nowy Dwor to malownicze miasteczko położone nad Wisłą, Narew i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy, z szybkim dojazdem pociągiem lub trasą nr 7 do stolicy (w przygotowaniu jest szybka trasa S7). Zaledwie 10 minut samochodem od lotniska Modlin.

Osiedle zlokalizowane jest w znakomitej, spokojnej okolicy w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.

Stacja PKP - około 650 metrów
Szkoła średnia - 500 metrów
Szkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrów
Rynek - około 650 metrów
Park miejski - 1200 metrów
Market Carrefour - 600 metrów
Lidl - 800 metrów
Biedronka, Mrówka - 1200 metrów

Otoczenie jednej strony urokliwe tereny nad Wisłą, Twierdza Modlin, a z drugiej strony Park Narodowy Kampinos, czynią z tego miejsce komfortowe do życia i aktywnego wypoczynku.

Zachęcam do umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia inwestycji.
tel.: +48 600 286 772


------------------
Prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,0 m²
Liczba pokoi: 4
Budowa planowana na: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Grażyna Werder

Kontakt: +48 600 286 772

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-4-pokoje-ogrodek-rekuperacja-30-min-w-wa-ID4xqdB