Segment ma 5 pokoi, powierzchnia 124,80 m², położony na pięknej działce o powierzchni 229,68 m² / w strukturze budynku garaż i miejsca parkingowe przy domu / tarasowe okna przesuwnych na ogród

Energooszczędne segmenty z pompą ciepła wyróżniają się swoim designem oraz świetnym układem pomieszczeń. Kupujesz dom w cenie mieszkania / każdy dom ma osobną bramę wejściową / ogrodzony teren / domy ECO

Zaleta:

• piękna działka
• dom połączony garażami
• salony zlokalizowane na obu końcach budynku
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• duży taras skierowany na ogród wyłożony płytkami
• pompa ciepła w cenie

Układ pomieszczeń:

• PARTER: Hall (3,09 m), salon z jadalnią i kuchnią (29,23 m), hall i schody (6,10 m), WC (1,44 m), garaż (20,02 m)
• PÓŁPIĘTRO: hall i schody (8,14 m), pralnia (3,10 m), sypialnia (13,68 m), sypialnia (12,85 m), sypialnia (10,08 m), sypialnia (9,58 m), łazienka (7,49 m)
• Poddasze - nieużywane

W cenie zawarte:

• zainstalowana pompa ciepła do ogrzewania budynku i podgrzewania wody
• okna tarasowe HS (przesuwne) w systemie Smart Slide
• potrójnie oszklone okna, 6-komorowe
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pięknie doświetlony salon
• duży taras z ogród wyłożony płytkami
• instalacja forowoltaiczna rozproszona
• ogrodzony teren
• każdy segment z osobną bramą wejściową i furtką
• podjazd i wejście do domu wyłożone płytkami
• automatyczna brama garażowa z pilotem
• automatyczna brama wjazdowa z pilotem
• ogrodzony teren / wyznaczone ogrody dla każdego segmentu
• domofon - instalacja
• światłowód - instalacja
• alarm - instalacja
• instalacja fotowoltaiczna - infrastruktura

O inwestycji:

Piękny, zamknięty osiedle energooszczędnych segmentów wyższego standardu deweloperskiego, wykonanych na bardzo wysokim poziomie. Spełniają warunki kredytu ECO !! Ekonomiczne i bardzo funkcjonalne

Media:
Prąd, Siła, woda - własne ujęcie, pompa ciepła, szambo 10 m³

Znakomita lokalizacja

• ul. Płochocińska w Warszawie tylko 3 km (Lidl) - 5 minut jazdy
• SKM Nieporęt tylko 12 minut samochodem (20 minut autobusem)
• SKM Warszawa Żerań tylko 12 minut samochodem
• linia autobusowa 736 i L8 tylko 250 m od domu (736 linia jadąca bezpośrednio do ul. Płochocińskiej w Warszawie i Zeran)
• przedszkole i żłobek tylko 400 m od domu
• szkoła podstawowa w Józefowie - 2 km, 15 minut autobusem lub 5 minut samochodem
• szkoła podstawowa Fala z Aquaparkiem - 3 km autobusem l8 z domu 14 minut, samochodem 6 minut
• do szkoły podstawowej w Józefowie kursuje szkolny autobus GIMBUS
• sklepy spożywcze: Lewiatan - 1,5 km, Biedronka 2 km i najbliższy 1 km. Do sklepów, bezpośredni autobus z najbliższego przystanku 250 m
• połączenie z centrum Warszawy - SKM Nieporęt - Warszawa - dojazd do stacji około 20 minut autobusem lub 12 minut samochodem

Jestem biurem sprzedaży dewelopera / Klienci nie płacą prowizji agencyjnej, dodatkowy bonus - doradca kredytowy za darmo / Kupujesz bez PCC / Rynek pierwotny / data ukończenia IV kwartał 2025

Zadzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 124,8 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Wielkość kuchni w m²: 11

Sprzedawca: Beata Palaszek