Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny segment bliźniaczy z ogrodem, garażem i poddaszem gotowym do aranżacji w Markach przy ul. Grażyny. Mieszkanie charakteryzuje się przestronnością, funkcjonalnością oraz doskonałą lokalizacją – wszystko, czego potrzebuje rodzina! Budynek to trzypoziomowy segment bliźniaczy z własnym ogrodem, zintegrowanym garażem oraz miejscem parkingowym. Wszystko to w cichej części Marki, tuż obok lasu, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy. LOKALIZACJA – Marki, ul. Grażyny. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marki, gdzie można uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z komfortów życia w pobliżu stolicy. W najbliższej okolicy znajdziesz: malownicze tereny spacerowe i leśne – idealne na rodzinne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe; przedszkola i szkoły – w tym: Szkoła Podstawowa nr 3 oddalona o zaledwie 1,3 km od domu. Sklepy i punkty usługowe obejmują Lidl, Biedronkę, restauracje, apteki i kliniki. Centrum handlowe to M1 Marki oraz CH Targówek, około 10 minut komunikacją miejską. Przystanek ZTM oddalony o 400 m zapewniający łatwy dostęp do Warszawy. INWESTYCJA: Kameralne osiedle domów szeregowych – tylko 5 jednostek – z prywatnymi ogrodami i przypisanymi miejscami parkingowymi. Budynek wykonany według wysokich standardów deweloperskich, z naciskiem na trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców. Jednostki są akustycznie odseparowane, z pełną własnością gruntu i bez czynszu – opłaty tylko za media według zużycia. MIESZKANIE – 3 POZIOMY, FUNKCJONALNY UKŁAD, 179 m². Ta jednostka oferuje 179 m² całkowej powierzchni, w tym 53 m² poddasza do własnej aranżacji – doskonała przestrzeń na dodatkową sypialnię, gabinet domowy, siłownię czy strefę relaksu. Na parterze: Wiatrołap – 5,5 m² Hol – 5,4 m² Toaleta – 3 m² Salon z aneksem kuchennym – 33,5 m² z dostępem do ogrodu Garaż pojedynczy – 17 m² z bezpośrednim dostępem do domu Na pierwszym piętrze: Hol – 6,5 m² 3 pokoje – 10,7 m², 13,7 m² i 11 m² Garderoba – 5,9 m² 2 łazienki – 3,7 m² i 6,9 m² Na poddaszu: aż 53 m² do własnej aranżacji – możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania, studia, kina domowego lub przestrzeni zabaw dla dzieci. Dodatkowo: własny ogród garaż w budynku dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe APLIKACJE DODATKOWE: miejskie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) internet światłowodowy segment bez czynszu nowoczesne ogrzewanie gazowe (kotła kondensacyjny) duże przeszklenia zapewniające naturalne oświetlenie wnętrza. Możliwość wykończenia według własnych potrzeb. FINANSE: Cena 979 000 PLN Brak podatku PCC – oszczędność 2%. Brak opłat administracyjnych czy czynszu – opłaty tylko za media. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij wiadomość e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów od kredytów, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 176,5 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Czynsz bez opłat: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Magdalena Kubicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-poziomowy-segment-179m2-marki-tuz-przy-lesie-ID4xyVT#map