Agencja REVI HOME prezentuje na sprzedaż segment domu z ogródkiem – Ursus Gąbki - idealny do przełączenia trybu relaksu. DOM Segment z 1997 roku przy ul. Barbary Radziwiłłówny w warszawskim Ursusie, usytuowany na działce o powierzchni 190 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi 110,87 m², a łączna powierzchnia, w tym użytkowe poddasze, to 136,64 m². Jest to segment końcowy, zlokalizowany na zamkniętym osiedlu z wewnętrzną drogą dojazdową i dwoma bramami wjazdowymi. Osiedle składa się z kilku segmentów jednorodzinnych o tej samej architekturze. PIĘTRO "NOCE" Na parterze znajduje się: - pokój dzienny z jadalnią 27,74 m² - wiatrołap – 2,17 m² - WC – 1,82 m² Dom ma wygodny rozkład pomieszczeń. Tuż za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap, z którego przechodzi się do przestrzeni dziennej, dobrze doświetlonej dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Jadalnia jest połączona z półotwartą kuchnią, wyposażoną w lodówkę LG, zmywarkę Candy, kuchnię elektryczną z piekarnikiem Bosch. Na parterze znajduje się również WC z pomieszczeniem gospodarczym. W tej części domu zamontowano również piec pelletowy, ogrzewający cały dom. Podłoga wyłożona płytkami. Okna PVC, wymienione w 2019 roku. Ekspozycja okien na południe i wschód. PIĘTRO "DNI" Na pierwszym piętrze znajdują się: - pokój nr 1 – 12,65 m² - pokój nr 2 – 10,21 m² - łazienka - 5,00 m² - korytarz – 7,78 m² Wejście na piętro odbywa się pięknymi drewnianymi schodami z drewna iglastego. Ta przestrzeń jest bardziej prywatna. Umieszczone są tu dwa pokoje. Mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro. Duża, jasna łazienka z wanną z funkcją prysznica. Dodatkowo zamontowano tutaj zasobnik na wodę o pojemności 100l. PODDASZE Na poddaszu znajdują się: - pokój nr 1 – 17,70 m² - pokój nr 2 – 13,22 m² - korytarz – 3,91 m² Poddasze składa się obecnie z dwóch pokoi, które oddzielono od przestrzeni o łącznej powierzchni 30,92 m². Dobrze doświetlone przez lukarny, co dodaje przytulności i atmosfery tym pomieszczeniom. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu dużej otwartej przestrzeni. Na poddaszu doprowadzono również instalacje wodno-kanalizacyjne w celu aranżacji łazienki. OGRÓD Działka, na której stoi budynek, ma powierzchnię 190 m², w tym około 80 m² zielonej przestrzeni. Teren jest zagospodarowany drzewami, krzewami i trawą. Na działce znajduje się też miejsce na murowany grill lub taras odpoczynkowy. Na terenie znajduje się wiata, w której można zaparkować samochód. Dodatkowo osobny murowany pomieszczenie gospodarcze do przechowywania kosiarki i narzędzi ogrodniczych. Ogrodzenie z drewna z czerwonymi betonowymi słupkami. Brama wjazdowa i drewniana furtka. TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w technologii szkieletu kanadyjskiego, gdzie główną konstrukcję nośną stanowią drewniane ramy. Ściany zewnętrzne pokryte są czerwonymi ceramikami. Dach dwuspadowy pokryty bitumicznymi dachówkami (czerwony). Technologia budowy czyni dom energooszczędnym, dzięki wykorzystaniu drewna w konstrukcji jest ekologicznym rozwiązaniem z dobrą izolacją termiczną. W zimie wnętrze szybko się nagrzewa, a latem pozostaje chłodne. Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplane. Ściany między segmentami wykonane z bloczków murowanych. Ściany wewnętrzne z cegły pełnej i ścianki działowe z cegły hollow. Konstrukcja stropu drewniana i żebrowa. Woda gruntowa z sieci miejskiej, ciepła woda z zasobnika. Kanalizacja miejska. LOKALIZACJA Ursus - Gąbki to część Warszawy bardzo chętnie wybierana przez rodziny z dziećmi. Tu panuje cisza, spokój i dużo zieleni wokół. Dominuje niska zabudowa jednorodzinna. W okolicy: plac zabaw, przedszkola, szkoły. Komunikacja samochodowa do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut. Blisko węzła Konotopa z dostępem do S8 i S2. Komunikacja publiczna: 10 minut do stacji PKP Gąbki i PKP Ursus Niedźwiadek, przystanki autobusowe linii 194, 187, 517. W pobliżu wiele sklepów: Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland, Auchan, a także: Galeria Gawra – około 500 m, Centrum Handlowe Ursus Fabryczny 2,8 km, Centrum Piastów około 2,5 km, lub Skorosze Centrum 3,9 km. Dla amatorów aktywności dostępne ścieżki rowerowe. Jeśli interesuje Cię ta nieruchomość, koniecznie umów się na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: półotwarta
Okna do odświeżenia: Tak

Sprzedający: Magdalena Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-skrajny-ul-radziwillowny-111m2-5-pokoi-ogrod-ID4xvxM

}‬}# assistant {