Na sprzedaż nowo wybudowany (oddany w 2024 roku) segment narożny, bez czynszu, z ogrodem, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w cichej, zielonej części dzielnicy Wawer. Zachęcam do obejrzenia filmu dronowego prezentującego najbliższe otoczenie i osiedle. Nieruchomość składa się z parteru, pierwszego piętra oraz w pełni użytkowego wysokiego poddasza. W obrębie budynku znajduje się garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed wejściem. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą Warszawy dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej i drogowej. Do centrum stolicy można dojechać w około 20 minut samochodem, autobusem lub pociągiem podmiejskim SKM/WKD. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, zapewniając jednocześnie spokój i ciszę. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - stan deweloperski - elastyczny układ - liczne możliwości aranżacji - wysokie poddasze do dowolnej adaptacji - podłogowe ogrzewanie na całym parterze - własny ogród - segment narożny - zabudowa jednorodzinna - bez czynszu - brak podatku PCC - 5-letnia gwarancja na budynek - wysoka jakość wykonania osiedla - dostępne wszystkie instalacje na tym etapie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gazowe ogrzewanie podłogowe, wentylacja grawitacyjna, instalacje TV, internet, domofon. - Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii z zachowaniem warunków izolacji termicznej i akustycznej.