Segment w zabudowie szeregowej.

Lokalizacja:
Kraków, Śródmieście, Osiedle Ofiar Katynia – dobrze skomunikowana okolica, blisko centrum (2,8 km od Rynku Głównego). Cicha, zielona dzielnica z willową zabudową.


Nieruchomość:
Na sprzedaż środkowy segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 249,4 m², składający się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych:
- jednostka 2B – 142,1 m²
- jednostka 1B – 107,3 m²


Powierzchnia działki: 367 m²
Powierzchnia ogrodu: około 200 m², rekreacyjnie zagospodarowany


Charakterystyka budynku:
- rok budowy 1981
- budynek z piwnicą, 3 kondygnacje nadziemne
- dach płaski, modernizacja w 2014 roku
- ocieplenie ze styropianu + tynk strukturalny (2014-2015)
- ściany z cegły ceramicznej, fundamenty z betonu wzmocnionego
- okna drewniane, duże, dwuszybowe


Media i ogrzewanie:
- prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: podgrzewacze elektryczne, kotły, podgrzewacze gazowe


Układ pomieszczeń:


Jednostka 2B (142,1 m²)
- pierwsze piętro: przestronna sala (34,5 m²), kuchnia (16 m²), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, duży taras (24,5 m²)
- parter: dwa pokoje (20,1 m² i 13,4 m²), łazienka, wyjście do ogrodu
- piwnica: pokój z kominkiem, pralnia, garaż (26,6 m²)


Jednostka 1B (107,3 m²)
- drugie piętro: trzy pokoje (18,4 m², 16,2 m², 16,2 m²), łazienka, hall, loggia (8,6 m²)
- parter: kuchnia (11,4 m²), garderoba, spiżarnia, łazienka
- piwnica: trzy pokoje, jeden z wyjściem do ogrodu


Wspólne części: klatka schodowa, wiatrołap, hall, kotłownia, piwniczny korytarz, ogród


Informacje dodatkowe:
- dojazd asfaltowy, garaż w piwnicy + miejsca parkingowe przy ulicy
- bardzo dobre połączenia komunikacyjne – tramwaje, autobusy
- blisko uczelni: Politechnika Krakowska (2,5 km), Uniwersytet Ekonomiczny (1,3 km), Akademia Muzyczna (2,8 km)
- cicha, spokojna okolica


Zamiast całego segmentu, istnieje także możliwość zakupu jednostki 1B (107,3 m²) osobno –
cena 1 200 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu!

Mateusz Rogozik
Livinder
Tel. 576-814-914
Mail:


Więcej ofert na stronie internetowej Biura Nieruchomości LIVINDER
Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa – Licencja Nr 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się głównie troską o klientów, którzy nam zaufały.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 249,4 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1981

Sprzedający: Mateusz Rogozik

Kontakt: 576-814-914

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-balkonami-ogrodem-i-garazem-ID4wGq3