Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży narożnego segmentu z funkcjonalnym układem i ponadczasowym standardem, położonego na zamkniętym, kameralnym osiedlu domów szeregowych w sercu Jozefosławia. NIERUCHOMOŚĆ Całkowita użytkowa powierzchnia nieruchomości wynosi 106 m² (powierzchnia mierzona po podłodze: 132 m²). Segment jest dwupoziomowy, doskonale doświetlony i zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących komfort i przestrzeń. Wykończenie i wyposażenie: Podłogi: szare panele na obu poziomach, ceramika w kuchni, pralni i przy wejściu. Większość mebli pochodzi z IKEA, a gabinet został wykonany na wymiar. Mieszkanie jest w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania niemal od razu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom 1 (66,26 m²): - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (36,56 m²), wyposażony w sofę z funkcją spania, fotel z funkcją relaksu, a także wyciąganą rurę klimatyzacyjną - kuchnia z naturalnym blatem z kamienia (Star Galaxy) - niezwykle trwała i wyglądająca jak nowa, z kompletnym zestawem sprzętów AGD marki Electrolux oraz lodówką side-by-side Samsung z dozownikiem lodu i podłączeniem wody - hall (6,29 m²) - gabinet z dwoma przestronnymi wbudowanymi szafami (11,28 m²) - możliwość przebudowy na dodatkową sypialnię - pokój przekształcony na pralnię-suszarnię, w pełni zabudowany z praktycznymi systemami przechowywania; pokój posiada pełnowymiarowe okno, co umożliwia łatwe aranżacje jako gabinet lub dodatkowy pokój - toaleta (3,08 m²) - duża szafa pod schodami - w pełni zabudowana i wyposażona w praktyczne systemy przechowywania Poziom 2 (ok. 40 m²): - trzy sypialnie: główna z łóżkiem 160x200, - pokój dziewczęcy z łóżkiem 80x200 - pokój chłopięcy z łóżkiem 90x200 - duża łazienka z wanną i prysznicem Dodatkowo: - garaż o powierzchni ok. 18 m² - miejsce parkingowe przed budynkiem (możliwość wynajęcia kolejnego) - taras 12 m² z dostępem do ogrodu 30 m² LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Planety, w centralnej części Jozefosławia, na cichym, zamkniętym osiedlu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej, zapewniające dogodny dojazd do Warszawy. Komunikacja publiczna: - Najbliższy przystanek autobusowy "Jozefosław Komety" (linie 739 i L-39) oddalony jest o zaledwie 2 min spacerem - autobusy kursują co kilka minut, a do stacji WMilamowska dojazd zajmuje około 25 minut - Alternatywnie można skorzystać z przystanku "Jozefosław Magnolii" - 7 minut piechotą (linia L-53) Bliskość sklepów i paczkomatów: - w odległości 5-10 minut pieszo znajdują się sklepy Zabka oraz paczkomaty InPost przy ul. Ogrodowej 20c Infrastruktura mieszkaniowa: Wygodne punkty usługowe w pobliżu: sklepy spożywcze, apteki, przedszkola i żłobki. W promieniu 5 minut od nieruchomości znajduje się stacja benzynowa, basen, siłownie, kompleksy sportowe w Piasecznie. Dojazd samochodem: Dzięki doskonałemu połączeniu z al. Jozefosławską oraz ul. Puławską można dotrzeć do centrum Warszawy w mniej niż 30 minut, a planowane poszerzenie linii "L" oraz budowa tramwaju jeszcze bardziej usprawnią te połączenia. DODATKOWE INFORMACJE Niskie koszty utrzymania: czynsz i opłaty eksploatacyjne (gaz, prąd, woda, śmieci) wynoszą średnio około 800-900 zł miesięcznie. Zamknięte, ciche i kameralne osiedle. Mieszkanie dostępne w pełni umeblowane i wyposażone. NASZ OPINIA Jest to wyjątkowo dopracowane mieszkanie, które łączy komfort domu z funkcjonalnością mieszkania. Przemyślany układ, wysokiej jakości materiały i gotowość do zamieszkania czynią tę nieruchomość doskonałą propozycją dla rodzin szukających przestrzeni, spokoju i dobrej okolicy w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,0 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2017

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Ronald Prokopowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-garazem-i-ogrodkiem-swiezo-po-remoncie-ID4xaev#map