Mieszkanie 4-pokojowe w segmencie szeregowym, z niewielkim ogrodem, w budynku szeregowym, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowa 20 w Poznaniu. Budynek numer 20 został wybudowany około 1975 roku wraz z sąsiednim budynkiem numer 18 i podzielony na trzy części na potrzeby rodzinne. W związku z tym, dwa działki zostały podzielone na trzy części, oddzielone ogrodzeniem, co jest zaznaczone na załączonej mapie. Oferta sprzedaży obejmuje odrębną jednostkę mieszkalną z udziałem w gruncie. Budynek ma 3 kondygnacje - piwnicę, parter oraz pierwsze piętro. Budynek jest murowany z cegły. Istniejąca weranda z lat 70. została rozbudowana i pokryta npodwójnie, tworząc jadalnię (wysokość 2,35 m). Jednostka składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz piwnicy podzielonej na dwie niezależne części. W piwnicy, gdzie wcześniej znajdował się garaż, obecnie znajduje się studio z łazienką. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta z wcięciem z tyłu działki (front ok. 7,14 m, głębokość działki ok. 40,3 m, z tyłu szerokość ok. 4,8 m) i powierzchni około 219 m2. Przedpokój przed budynkiem ma powierzchnię około 42 m2. Obszar ogrodu z tyłu domu to około 86 m2. Całkowita powierzchnia jednostki to około 135 m2, natomiast powierzchnia bez piwnicy wynosi około 107,7 m2. PARTER (2 pokoje) - jadalnia 12,7 m2, z wyjściem na "taras" 7,6 m2, wystawa zachodnia / ogród; - kuchnia 10,4 m2; - łazienka 3,8 m2; - schody + korytarz 6,7 m2; - duży pokój 20,10 m2, wystawa wschodnia / ulica; - przedpokój 2 m2, wystawa wschodnia / ulica; Wysokość pomieszczeń 2,59 m. PIĘTRO (2 pokoje) - sypialnia 16,05 m2, wystawa zachodnia / ogród; - duży pokój 20,1 m2, wystawa wschodnia / ulica; - pokój 9 m2, z dostępem do balkonu, wystawa wschodnia / ulica; - schody i korytarz 14,7 m2; - WC 1,15 m2; Wysokość pomieszczeń 2,79 m. PIWNICA / podzielona na dwie części, możliwy powrót do połączenia - 1) część piwnicy z wejściem od frontu: - pokój 18,8 m2; - WC/prysznic 2,7 m2; Wysokość pomieszczeń 1,95 m. 2) część piwnicy z wejściem od środka budynku, z parteru: - pokój 13,8 m2; z kotłem gazowym - mały korytarz 1,2 m2; Wysokość pomieszczeń 1,94 m. Jednostka wymaga pełnego remontu. Technologia: budynek murowany z cegły. Okna PCV z okolic 2010 roku. Pokrycie dachu wymienione około 2010 roku. Ogrzewanie: gazowe, gazowy kocioł. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica. Lokalizacja: dom zlokalizowany w otoczeniu domów jednorodzinnych (tylko niskie budynki). Sprzedający nie posiada dokumentacji budowlanej. Więcej informacji: agent nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393. Zapraszam na prezentację. Agent jest profesjonalnie odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,45 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Data budowy: 1975

Dodatkowe cechy:
Rozmiar kuchni: 10,4 m2
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Jarosław Kantor

Kontakt: 693 509 393

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-lat-70-do-remontu-poznan-ID4xCVF