Oferujemy na sprzedaż prawą część domu bliźniaczego położonego w spokojnej i malowniczej wsi Klebark Wielki, zaledwie kilka minut jazdy od Olsztyna. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do różnych części Olsztyna (mniej niż 10 minut). Z głównej asfaltowej drogi dojazd jest możliwy drogą utwardzoną na około 500 metrów. Osiedle mieszkaniowe znajduje się wzdłuż drogi wewnętrznej, zapewniając doskonałą prywatność, ciszę i spokój. Każdy dom składa się z parteru, piętra oraz poddasza z możliwością zagospodarowania poddasza jako przestrzeni użytkowej. Powierzchnia parteru wynosi 72,90 m², natomiast piętro ma powierzchnię 62,14 m². Ze względu na brak ścian działowych istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Przykładowy układ pomieszczeń przedstawiono na funkcjonalnych rysunkach. Cena nieruchomości odnosi się do działki z domem w stanie zamkniętej obudowy. Dom został wybudowany w stanie zamkniętej obudowy i jest gotowy do odbioru – to idealna propozycja dla tych, którzy chcą zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i gustu. SZCZEGÓŁY INWESTYCJI: Powierzchnia użytkowa: 135,04 m², Powierzchnia garażu: 17,66 m², Powierzchnia mieszkalna: 117,38 m², Powierzchnia działki: 480 m², Lokalizacja: Klebark Wielki, gm. Purda, województwo warmińsko-mazurskie. OKOLICE: Olsztyn - 5 km, Jezioro Klebarskie - 900 m, Przedszkole i szkoła - 650 m, Sklep spożywczy - 800 m, Kościół - 1000 m. ZAKRES WYKONANIA I PARAMETRY TECHNICZNE: konstrukcja murowana, stropy z betonu zbrojonego, fundamenty z betonu zbrojonego, ściany z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm, dylatacja (podwójna ściana z ociepleniem ze styropianu) zapewnia wysokie właściwości akustyczne, schody żelbetowe, odlew, elewacja ocieplona styropianem, pokryta tynkiem z elementami imitującymi drewno, system kominów z kanałów ceramicznych, dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką betonową, okna trzyszybowe z nawiewnikami, drzwi antywłamaniowe, garaż z bramą elektryczną, wykonano przewody instalacyjne: gaz, prąd, woda (media na drodze), kanalizacja sanitarna - planowany termin zakończenia 30.10.2025. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: nowoczesna architektura, spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do Olsztyna, wysoka jakość wykonania, idealna baza do własnej aranżacji wnętrz. Kupno bezpośrednio od Inwestora z wieloletnim doświadczeniem. Brak prowizji od pośrednika. Nabywca nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To świetna okazja, aby zamieszkać w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, będąc blisko miasta. KONTAKT: Paulina Brzozowska tel. 693 383 227

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,04 m²
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Paulina Brzozowska

Kontakt: 693 383 227

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-klebark-wielki-k-olsztyna-ID4vCTj

,