Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni użytkowej 28,60 m2
z osobną, jasną kuchnią, balkonem oraz piwnicą o powierzchni 3,10 m2
zlokalizowane w Osiedlu Złotego Wieku 35 w dzielnicy Nowa Huta-Mistrzejowice.
W ofercie istnieje możliwość zmiany układu mieszkania oraz wykupienia usługi remontowej.

Nieruchomość o dużym potencjale, idealna na pierwsze lokum lub jako inwestycja.
Oferta ekskluzywna.
Zapraszam biura, agencje i pośredników do współpracy.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w zielonej, cichej oraz spokojnej okolicy w
Osiedlu Złotego Wieku 35 w dzielnicy Nowa Huta-Mistrzejowice.
W pobliżu znajdują się takie ulice jak Wawelska, Ks. Kazimierza Jancarza,
Piasta Kołodzieja, Srebrnych Orłów.

W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola,
oraz tereny rekreacyjne: Planty Mistrzejowickie, Planty Bieńczyckie, Park Tysiąclecia
oraz Specjalistyczny Szpital im. Ludwika Rydygiera.

W odległości 30 minut komunikacją miejską mieszczą się:
Dworzec Autobusowy Czyżyny, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny, M1,
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AWF,
Quattro Business Park, Opolska Business Park oraz Capgemini.

KOMUNIKACJA:

Okolica charakteryzuje się dobrą komunikacją, w pobliskiej odległości znajdują się
przystanki autobusowe i tramwajowe MPK.
Dojazd komunikacją miejską do Centrum zajmuje około 30 minut.
Samochodem do Centrum dojedziemy w 16 minut.

MIESZKANIE:

Jasne i słoneczne jednopokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 28,60 m2
mieści się na I piętrze czteropiętrowego, monitorowanego oraz ocieplonego budynku z wielkiej płyty.
Na powierzchnię użytkową składają się:
- Pokój o powierzchni 17,14 m2
(jest możliwość wydzielenia sypialni)
- Oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 4,58 m2
- Łazienka o powierzchni 3,79 m2
- Przedpokój

- Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zieleń
oraz piwnica o powierzchni 3,10 m2

INFORMACJE DODATKOWE:

- Oferta na wyłączność (klucze w biurze)
- Dostępne: niezwłocznie po akcie notarialnym
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

- Kontakt telefoniczny dostępny 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00
- Prezentacje możliwe codziennie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym
- Z uwagi na ograniczoną ilość zdjęć na stronach ogłoszeniowych
mogę przesłać dodatkowe zdjęcia i film na wskazany adres e-mail.

- Stan nieruchomości: do remontu
- Istnieje opcja zmiany układu mieszkania
oraz zakupu z usługą remontową.
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC.
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC.
- Gaz: tak, tylko w kuchence (możliwość likwidacji).
- Ekspozycja okien: południowa.
- Okna: drewniane, starego typu.
- Bezpłatny, wygodny parking przed budynkiem.
- Balkon: tak, klasyczny.
- Piwnica: tak.

- Czynsz administracyjny wynosi 538 zł i obejmuje:
- opłaty za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd i gaz dodatkowo płatne według liczników.

Dla nowego właściciela mogę zorganizować remont/wykończenie mieszkania
lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowych.

W ramach współpracy chętnie pomogę w wyborze
najlepszej oferty kredytu hipotecznego, obejmującego wszystkie koszty związane
z zakupem mieszkania oraz jego remontem/wykończeniem w preferowanym standardzie.

CENA:

358 000 zł
12 517 zł za m2

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.
Daniel Wojdała
Nr licencji PFRN: 30210
Tel. 608 125 100

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych aktów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć (w części i/lub w całości)
bez pisemnej zgody zabronione.

Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 153.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 222.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 181.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.07;

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oddzielna-kuchnia-balkon-piwnica-os-zlotego-wieku-ID4xfmM.html