Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie z antresolą usytuowane na Sępolnie.

ul. Dembowskiego, Wrocław

Oferujemy urokliwe mieszkanie jednopokojowe z antresolą, umiejscowione na poddaszu kamienicy w Wrocławiu przy ul. Dembowskiego. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym charakterem, który podkreślają drewniane belki, wysokość pomieszczeń oraz liczne okna połaciowe, które doskonale doświetlają wnętrze.

Informacje podstawowe:

· Powierzchnia według księgi wieczystej: 30,83 m²

· Powierzchnia użytkowa po podłodze (bez skosów): około 60 m²

· Powierzchnia antresoli: około 12 m²

· Najwyższa wysokość mieszkania: 4 m 35 cm

· Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 5 m²

Opis nieruchomości:

Mieszkanie charakteryzuje się przestronnością, dzięki wysokim sufitom, co nadaje mu atmosferę przytulności. Kipiące skosami schowki zwiększają jego funkcjonalność. W przestrzeni pod antresolą znajduje się garderoba, a w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie. Antresola oferuje biurko do pracy oraz przestrzeń na łóżko o wymiarach 2x2. Nietypowa wysokość łazienki otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne, a w kuchni oraz przy jadalni stworzono dużo miejsca do przechowywania.

Koszty eksploatacyjne:

· Opłaty do zarządcy: 296 zł / 2 osoby

· Fundusz remontowy: 62 zł

· Gaz: w zależności od sezonu, według zużycia od 100 zł do 500 zł

· Prąd: około 140 zł

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej, zielonej dzielnicy, pełnej miejsc do spacerów i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się wały nad Odrą.

· Odległość do Pl. Grunwaldzkiego: 3 km

· Odległość do Rynku: 4,5 km

· Nowo otwarta aleja Wielkiej Wyspy połączona z południowymi dzielnicami Wrocławia.

Znajdują się tu świetne połączenia tramwajowe i autobusowe do Uniwersytetu Medycznego, Przyrodniczego oraz Politechniki Wrocławskiej.

Przeznaczenie:

Mieszkanie idealne dla inwestora lub jako pierwsza nieruchomość dla młodych ludzi.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Jagoda Oklińska

InvestLex

Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.