Na sprzedaż inwestycyjna działka pod stację paliw, centrum logistyczne, magazyn, halę produkcyjną lub inną inwestycję preferującą bezpośrednią lokalizację przy zjeździe z autostrady w bliskiej odległości od Warszawy. Powierzchnia około 45 000 m². Działka znajduje się we wsi Poczernin, bezpośrednio przy zjeździe z obwodnicy Warszawy - Gdańsk na drodze S7, 47 km od Warszawy w kierunku Gdańska, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz z możliwością budowy zjazdów bezpośrednio z zjazdu (ronda). Działka ma dostęp do wszystkich mediów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się centrum logistyczne Eurocash, zakłady produkcyjne, restauracja, stacja paliw Shell. Przy zjeździe "Poczernin" znajduje się również duży MOP (miejsce obsługi podróżnych), baza GDDKiA, kolejna restauracja. Wszystko to znacznie zwiększa natężenie ruchu wzdłuż działki, co zwiększa jej potencjał i możliwości inwestycyjne. Obecnie trwają prace nad przebudową drogi krajowej na odcinku Płońsk – Czosnów na kategorię drogi ekspresowej z trzema pasami w każdym kierunku. Planowane zakończenie prac to początek przyszłego roku, z możliwością wcześniejszego odbioru. Prace przy zjeździe "Poczernin" są również na finiszu. Po przebudowie cała trasa od Warszawy (z Łomianek) do Gdańska będzie miała kategorię drogi ekspresowej, co spowoduje, że większość ruchu z stolicy kierująca się na Pomorze będzie się odbywać z A1 na S7. Przedmiotowa działka, przeznaczona do sprzedaży, znajduje się bezpośrednio przy wybudowanym zjeździe "Poczernin". Działka graniczy z zjazdem i drogami na długości około 400 metrów, co umożliwia swobodny i dowolny podział. Zjazdy na działkę można wykonać zgodnie z potrzebami (według planowanej działalności) na odcinku 400 m, nawet w najbliższym odległości od ronda należącego do zjazdu. Dojazd do przedmiotowej działki odbywa się od strony Gdańska (oraz drogi krajowej nr 10) przez bezpośrednią pas asfaltowy na skręt w prawo z trasy S7, natomiast od strony Warszawy - zjazdem na rondo i wiaduktem. Na tym zjeździe do trasy S7 dołącza droga powiatowa od strony Ciechanowa, co oznacza, że cały ruch z Ciechanowa w kierunku Warszawy odbywa się również przez rondo bezpośrednio przy działce. W związku z tym, działka ta może być wykorzystywana do wszelkiego rodzaju działalności, takich jak: centrum logistyczne, zakłady produkcyjne, stacja paliw z towarzyszącą infrastrukturą, hotele, restauracje, magazyny itd. Istnieje możliwość podziału nieruchomości zgodnie z zapotrzebowaniem i negocjacjami. Cena za m² podana odnosi się do zakupu całej nieruchomości o powierzchni około 45 000 m². Możliwość podziału i zakupu części nieruchomości, np. przy zakupie samej działki pod stację paliw (około 7 000-8 000 m²), z bezpośrednim dostępem od strony trasy S7 (od ronda), w cenie 595 zł za m². Dla innych podziałów lub koncepcji cena i warunki są do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (prywatna, bez pośredników).