Nowoczesny bliźniak – Siadło Dolne

Prezentujemy komfortowy i energooszczędny bliźniak położony w cichej i zielonej części Siadła Dolnego. Nieruchomość jest oferowana według wyższego standardu deweloperskiego, idealna do własnej aranżacji wnętrz.

Budowa usytuowana jest na działce o powierzchni około 382 m² – z dostępem do garażu od strony północnej oraz ogrodem po stronie południowej, słonecznej.

Media:

Nieruchomość posiada pełne przyłącza – sieci miejskie: woda, kanalizacja, prąd i gaz.

Opis techniczny i standard wykończenia:

• 
  
• 
  Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach (w łazienkach dodatkowo grzejnik drabinkowy, panelowy w garażu)
  
  
• 
  Kompletny system instalacji: elektryczna, hydrauliczna, przygotowanie pod monitoring i system alarmowy
  
  
• 
  Instalacje RTV i sieć internetowa na całej powierzchni budynku
  
  
• 
  Solidna konstrukcja: ściany z bloczków Solbet Optimal klasa 600, ocieplenie 20 cm styropianem
  
  
• 
  Nowoczesny, energooszczędny gazowy kocioł Saunier Duval z wbudowanym bojlerem na ciepłą wodę
  
  
• 
  Okna PVC trzywarstwowe, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
  
  
• 
  Drzwi antywłamaniowe i garażowe na pilota
  
  
• 
  Dach pokryty ceramicznymi dachówkami, strop ocieplony wełną
  
  
• 
  Tynk gipsowy na ścianach i sufitach, wylewki betonowe na podłogach
  
  
• 
  Wzmocnione betonowe schody wewnętrzne i składane drewniane schody prowadzące na poddasze
  
  
• 
  Poddasze zaadaptowane na magazyn – podłoga z płyt OSB, sufit z sufitu kartonowo-gipsowego
  
  
• 
  Elewacja: tynk mineralny z akcentami z PVC przypominającymi drewno
  
  
• 
  Cała nieruchomość ogrodzona, dojazd i wejście do budynku wybrukowane kostką.
  
  
• 
  Przygotowanie instalacji pod automatyczną bramę wjazdową, wyrównany teren
  
  

Układ pomieszczeń:

Powierzchnia użytkowa: 127 m² (całkowita powierzchnia: 134,79 m²)

Parter:

• 
  
• 
  Salon z aneksem kuchennym – 35 m²
  
  
• 
  Łazienka – 2,3 m²
  
  
• 
  Hall – 7 m²
  
  
• 
  Wiatrołap – 5,9 m²
  
  
• 
  Garaż – 17,3 m²
  
  

Pierwsze piętro:

• 
  
• 
  Sypialnia – 9,56 m² (całkowita powierzchnia: 11,35 m²)
  
  
• 
  Pokój – 13,99 m² (15,78 m²)
  
  
• 
  Pokój – 12,85 m² (14,64 m²)
  
  
• 
  Łazienka – 7,3 m²
  
  
• 
  Korytarz – 6 m²
  
  

Poddasze:

• 
  
• 
  Dodatkowa powierzchnia magazynowa – ok. 25 m²
  
  

Dodatkowe informacje:

Nabycie tej nieruchomości jest zwolnione z podatku PCC (2%).

Z chęcią umówię się na prezentację, proszę o kontakt!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 134,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa ukończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Pamela Maciejewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siadlo-dolne-przestronny-blizniak-z-garazem-ID4x1iy