Doskonała lokalizacja - Gdańsk, Siedlce - ul. Na Zboczu 27

Przytulna lokalizacja w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, blisko ścisłego centrum Gdańska.
Ta lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd, zaledwie 3 minuty od Al. Armii Krajowej.


Dojazd
• Przystanek tramwajowy (z wjazdem windą) w 3 minut piechotą, z bezpośrednim połączeniem do centrum Gdańska (Odrzańska 01, 02).
• Aleja Armii Krajowej - 2 minuty samochodem.
• Lotnisko im. Lecha Wałęsy - 18 minut samochodem.


Szkoły i przedszkola
• Szkoła Podstawowa nr 14 im. O. Grzegorza Piramowicza - 9 minut pieszo,
• Szkoła Podstawowa nr 47 - 9 minut pieszo,
• Liceum Ogólnokształcące nr VIII - 9 minut pieszo.
• I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 6 minut samochodem.
• Przedszkole nr 1 - Fraszka - 4 minuty pieszo.
• Przedszkole Bajkowa Akademia - 9 minut pieszo.


Handel i usługi
• Sklep spożywczy (Delikatesy FART) - 5 minut pieszo,
• Supermarkety (Biedronka) - 10 minut pieszo.
• Przychodnia medyczna - 10 minut pieszo,
• Galeria FORUM Gdańsk - 5 minut samochodem.
• Szpital COPERNICUS - 5 minut samochodem.
• Punkty gastronomiczne - 5 minut samochodem.
• Usługi specjalistyczne (uroda, dentysta, apteka, poczta itp.) - 5 minut samochodem


Sport i rekreacja
• Park Na Zboczu - 15 minut pieszo.
• Park na Biskupiej Górce - 15 minut pieszo.
• Plac zabaw - 5 minut pieszo.
• Siłownia/Fitness - 5 minut samochodem.
• Strzelnica - 5 minut samochodem.
• Kort tenisowy i boisko - 10 minut pieszo.
• Basen Chełm - 15 minut pieszo.

Styl architektoniczny
Budowla opiera się na konstrukcji z okresu międzywojennego, które uzupełnia atrakcyjny dach dwuspadowy.

Bezpieczeństwo i ochrona
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona.

Nieruchomość

Działka o powierzchni 860 m² z dwoma niezależnymi wejściami, umożliwiając podział na dwa mniejsze działki. Dużą zaletą nieruchomości jest wysoki wskaźnik zabudowy do 40%, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

Dostępne media to: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 100 m² oraz warsztat o powierzchni około 42 m². Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy lub całkowitego wyburzenia obecnego budynku.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zagospodarowania:
- dwie wolnostojące domy,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej z 2 jednostkami,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej z 4 jednostkami (łącznie 8 mieszkań).

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dużej działki z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną lub wieloetapową.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 860,0 m²

Sprzedający: Damian Giniewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlce-narozna-dzialka-budowa-podzial-dom-ID4vFaF