Willa Siedliska: Nowoczesny Dom z Ogrodem w Prestiżowej Lokalizacji, Piaseczno/Siedliska – Blisko Lasu i Rzeki!

Czy marzysz o spokojnym życiu otoczonym naturą, jednocześnie ceniąc sobie szybki dostęp do miejskich udogodnień? Odkryj Willę Siedliska – kameralną, strzeżoną społeczność ekskluzywnych willi w sercu Siedlisk, tuż obok Piaseczna!

To idealne miejsce dla rodzin i osób szukających komfortu, bezpieczeństwa oraz bliskości zieleni.

Lokalizacja, która inspiruje:

Osiedle Villa Siedliska znajduje się przy ulicy Królika w Siedliskach (05-500 Piaseczno), na malowniczym wzgórzu, z dala od miejskiego zgiełku. Ta wyjątkowa przestrzeń łączy harmonię natury z wygodą codziennego życia. Bezpośrednia bliskość lasu i urokliwej rzeki oraz stare drzewa na działkach tworzą unikalną atmosferę. Osiedle jest już zamieszkałe, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo.

Wszystko w zasięgu ręki:

• Edukacja: przedszkola językowe i muzyczne (4 min pieszo), Szkoła Podstawowa w Chylicach (6 min samochodem), IV Liceum Ogólnokształcące w Piasecznie.
• Zakupy: sklep lokalny (10 min pieszo), Lidl (6-10 min pieszo), Designer Outlet Warszawa – wszystko dla Twojej wygody.
• Rekreacja: las i rzeka tuż obok – idealne na spacery, rekreację biegową czy rowerową.
• Transport: doskonały dostęp do Piaseczna i Warszawy.

Przestrzeń stworzoną dla Ciebie – rozkład pomieszczeń:

Prezentowana willa oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców.

Na parterze:

• Hala wejściowa: 3,70 m2
• Przewód komunikacyjny: 12,50 m2
• Salon z jadalnią: 29,70 m2
• Kuchnia z spiżarnią: 9,30 m2
• Biuro: 17,10 m2
• Pomieszczenie gospodarcze: 3,00 m2
• Toaleta: 1,60 m2
• Kotłownia: 3,30 m2
• Garaż wbudowany w budynek: 19,10 m2

Piętro:

• Przewód: 8,20 m2
• Sypialnia: 17,80 m2
• Łazienka: 4,80 m2
• Łazienka: 3,50 m2
• Sypialnia: 12,70 m2
• Sypialnia: 12,00 m2

Całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń w jednym mieszkaniu (w tym garaż):

• Parter (razem): 80,20 m2
• Piętro (razem): 59,00 m2
• Garaż: 19,10 m2
• Łącznie (Mieszkanie A lub B): 158,3 m2

Dlaczego Villa Siedliska?

• Lokalizacja prestiżowa: Siedliska, ul. Królika – cicha, spokojna i blisko natury z szybkim dostępem do Piaseczna i Warszawy.
• Nowoczesny design: Ekskluzywne wille łączące estetykę z funkcjonalnością.
• Bezpieczeństwo: Kameralna, strzeżona społeczność.
• Komfort: Przemyślany układ, garaż, ogród.
• Doświadczony deweloper: IKR-BUD Sp. z o.o., Kineskopowa 1/131, 05-500 Piaseczno.

Solidne wykonanie i materiały:

• Fundamenty: Budynek oparty na pasach fundamentowych szerokości 60 cm i wysokości 40 cm, wykonanych z betonu B20 (klasa C16/20) wzmocnionego stalą B500SP. Ściany fundamentowe mają grubość 25 cm, wykonane z bloczków betonowych M6, również wzmocnione. Pozioma izolacja przeciwwilgociowa z papą termozgrzewalną oraz pionowa izolacja z 10 cm grubego styropianu chronią budynek przed wilgocią.
• Zewnętrzne ściany: Wykonane z ceramiki POROTHERM Dryfix 25 P+W o grubości 25 cm, zapewniającej doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wewnątrz ściany pokryte tynkiem gipsowym maszynowym, zewnątrz ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, wykończone tynkiem silikonowo-szliwkowym.
• ściany nośne wewnętrzne: Wykonane z ceramiki POROTHERM Dryfix 25 P+W o grubości 25 cm.
• Przegrody wewnętrzne: Wznoszone z ceramiki POROTHERM Dryfix 11,5 P+W o grubości 11,5 cm.

Okna i stolarka:

• Okna: PCV, trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i komfort ciszy w domu. Na parterze i pierwszym piętrze będą otwieralne.
• Drzwi zewnętrzne: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zwiększające bezpieczeństwo Ciebie i Twojej rodziny.

Instalacje:

• Instalacja grzewcza: Ogrzewanie zapewni kocioł kondensacyjny gazowy z zasobnikiem, zapewniający efektywne i oszczędne ogrzewanie domu oraz ciepłej wody.
• Ogrzewanie podłogowe: Zaprojektowane na całej powierzchni parteru i piętra, zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła i wysoki komfort użytkowania.
• Wod-kan: Rury z PVC i PP (polipropylen).
• Gaz: Doprowadzony do budynku i zakończony w kotłowni.
• Wentylacja: grawitacyjna, zapewniająca stały wymianę powietrza.

Podsumowując:

Villa Siedliska to dom zbudowany z myślą o trwałości, energooszczędności oraz komforcie użytkowania. Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, takich jak ceramika i styropian grafitowy, a także nowoczesnych rozwiązań, takich jak ogrzewanie podłogowe czy kocioł kondensacyjny, gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat.

Wierzę, że te informacje techniczne pomogą Ci docenić wysoką jakość tej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje i umówienie prezentacji nieruchomości!

Aleksandra Bielanska

Biuro sprzedaży dewelopera IKR-BUD

SEO: Dom Siedliska, dom Piaseczno, Willa Siedliska, dom z ogrodem Piaseczno, nowe inwestycje Piaseczno, osiedle strzeżone Piaseczno, dom blisko lasu, dom blisko rzeki, dom na sprzedaż Piaseczno, dom na sprzedaż Siedliska, dom blisko Warszawy, rynek pierwotny Piaseczno