Mam przyjemność przedstawić mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 42 m² z urokliwym balkonem i miejscem parkingowym, położone przy ul. Kartograficznej na Białołęce w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, kameralnego budynku z 2009 roku. To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny — gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych, w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy.

Główne zalety:
- Przytulny, jasny apartament narożny z ekspozycją z dwóch stron
- Pełna prywatność – brak okien naprzeciwko
- Przemyślany, funkcjonalny układ 3 pokoi

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: 14,0 m²
- Przedpokój: 5,0 m²
- Sypialnia 1: 7,0 m²
- Sypialnia 2: 11 m²
- Łazienka z wanną: 4,0 m²
- Balkon: 3,0 m

Mieszkanie:
- Powierzchnia użytkowa: 41,72 m²
- Ekspozycja: Południowy wschód — dużo światła dziennego
- Kompletne umeblowanie — gotowe do wprowadzenia
- Czynsz administracyjny: ok. 550 PLN

Miejsce parkingowe:
- Obowiązkowy zakup naziemnego miejsca parkingowego na osiedlu – 15 000 PLN
- Możliwość przejęcia najmu drugiego miejsca parkingowego (150 PLN/miesiąc)

Budynek i osiedle:
- Rok budowy: 2009
- Niski blok — tylko 2 piętra
- Monitoring, ochrona 24h
- Przechowalnia rowerów i plac zabaw przy bloku
- Obszar sportowo-rekreacyjny w odległości 100 m
- Kameralne i zadbane osiedle

Komunikacja:
- Szybki dostęp do trasy S8 (900 m)
- Linia M2 – Kondratowicza (czas dojazdu: ok. 8 min)

Handel i usługi:
- Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann — w promieniu 1 km
- CH Marki, Decathlon — ok. 500 m
- Centrum handlowe Atrium Targówek 2 km (czas dojazdu: ok. 4 min)
- Kluby fitness, sklepy budowlane, sportowe — w najbliższej okolicy

Edukacja:
- Szkoła podstawowa — 600 m
- Przedszkola i żłobki — 400-600 m

Rekreacja:
- Parki, lasy, ścieżki spacerowe — idealne dla tych, którzy cenią spokój i kontakt z naturą

Warunki transakcji:
- Pełna własność
- Uregulowana księga wieczysta
- Możliwość zakupu na kredyt

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej — daj mi znać. Pomogę Ci sprawnie przejść przez cały proces.

Zapraszam do kontaktu,
Oskar Olesiński

Specyfikacja:
Powierzchnia: 42,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2009
Czynsz miesięczny: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Oskar Olesiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-zielen-funkcjonalnosc-3-pokoje-balkon-ID4xHsj