NA SPRZEDAŻ: DOMY W RZĘDZIE POLOŻONE NA CICHYM OSIEDLU. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC 2%. Osiedle składa się z 16 domów w rzędzie. Domy są 3-kondygnacyjne z piwnicami oraz garażami jednostanowiskowymi i dwustanowiskowymi zintegrowanymi z budynkiem, o różnych rozmiarach. Budynki mają płaskie dachy z pełnymi kondygnacjami bez spadków. Domy usytuowane są na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem i bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa i oświetlenie). ETAP I obejmuje 4 domy - SPRzedane. ETAP II obejmuje 2 domy. Powierzchnia użytkowa domu: 138,83 m2. Powierzchnia działki: około 150 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom -1: HOL 3,1 m2, KORYTARZ 2,28 m2, POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2, POMIESZCZENIE PIECOWE 3 m2, GARAŻ (2 stanowiska) 35,56 m2.
Poziom 0: HOL 2,28 m2, WC 1,9 m2, KUCHNIA WKIERNIKIEM 7,94 m2, SALON 35,86 m2.
Poziom +1: HOL 6,57 m2, ŁAZIENKA 5,38 m2, GARDEROBA 2,54 m2, POMIESZCZENIE PRALNI 2,34 m2, SYPIALNIA 6,70 m2, SYPIALNIA 10,73 m2, SYPIALNIA 11,56 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy budowane w latach 2025/2026 z wykorzystaniem tradycyjnej metody murowanej z ceramicznych bloków typu porotherm 25 cm na wylewkach z żelbetu. Schody i stropy żelbetowe. Stolarka okienna z PCV. Płaski dach pokryty papą termoizolacyjną, ocieplony pianką. Budynki ocieplone 20 cm styropianu. Ogrzewanie podłogowe gazowe na całym obiekcie. Podłączenie do miejskiej kanalizacji sanitarnej.
Budynki oddane w stanie deweloperskim: - tynk gipsowy - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana pilotem - posadzki - wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) rozprowadzone - podgrzewacz gazowy dwufunkcyjny - budynek ocieplony z wykończoną elewacją tynkarską - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie podłogowe gazowe.
MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska.
LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się w Rogoźniku przy ulicy Kościuszki.
- szkoła podstawowa 1,7 km 3 min
- jezioro Rogoźnik 2,9 km 4 min
- przychodnia 1,9 km 3 min
- sklep spożywczy 750 m 1 min.
DOSTĘP DO SĄSIEDNICH MIAST:
- centrum Katowic 22,5 km 25 min
- Będzin 10 km 14 min
- Czeladź 12 km 15 min
- Wojkowice 2 km 3 min
- Siemianowice Śląskie 11 km 13 min
- Sosnowiec 17,5 km 19 min.
Link do filmu: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4uHY1
Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Piotr Nazim (nr licencji: 22106).
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:

• Powierzchnia: 138,83 m²
• Sypialnie: 4
• Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:

• Wielopoziomowe: Tak
• Typ kuchni: otwarta
• Brak prowizji: Tak
• Rozmiar kuchni m2: 7,94

Sprzedający: Piotr Nazim

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4uHY1