OFERTA SPRZEDAŻY: DOMY W SZEREGACH POZOSTAŁE W CICHEJ DZIELNICY. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC 2%. Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy mają 3 kondygnacje z piwnicami oraz pojedynczym i podwójnym garażem zintegrowanym z budynkiem, o różnych rozmiarach. Budynki posiadają dachy płaskie z pełnymi podłogami bez spadków. Domy usytuowane są na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem i bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa, oświetlenie). ETAP I obejmuje 4 domy - SPRZEDANE. ETAP II obejmuje 2 domy. Użytkowa powierzchnia domu: 138,83 m². Powierzchnia działki: ok. 150 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM -1: Wiatrołap 3,1 m², Korytarz 2,28 m², Schowek 1,09 m², Kotłownia 3 m², Garaż (2 miejsca) 35,56 m². POZIOM 0: Korytarz 2,28 m², WC 1,9 m², Aneks kuchenny 7,94 m², Salon 35,86 m². POZIOM +1: Korytarz 6,57 m², Łazienka 5,38 m², Garderoba 2,54 m², Pralnia 2,34 m², Sypialnia 6,70 m², Sypialnia 10,73 m², Sypialnia 11,56 m². STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy wybudowane w 2025/2026 roku, tradycyjnymi metodami murowanymi z ceramicznych bloczków typu porotherm o grubości 25 cm, ułożonych na fundamentach z betonu zbrojonego. Schody i stropy z betonu zbrojonego. Okna PCV. Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną ocieploną pianką poliuretanową. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym budynku. Budynki podłączone do miejskiej kanalizacji sanitarnej. Budynki oddawane w stanie developerskim: - tynk gipsowy - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana pilotem - wylewki - wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) rozprowadzone - dwufunkcyjny piec gazowy - budynek ocieplony z ukończoną elewacją w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie podłogowe gazowe. MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska. LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się w Rogoźniku przy ulicy Kościuszki. - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnik 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min. DOJAZD DO MIAST POBLISKICH: - centrum Katowic 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min. Link do filmu: Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Piotr Nazim (numer licencji: 22106). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,83 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 7,94

Sprzedawca: Piotr Nazim

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4uHY5