Właściciel (z własnością ziemi i hipoteksą) sprzedaje dom jednorodzinny w budynku bliźniaczym według projektów firmy Archon nazwany Dom w Cyklamenach 3 (R2), wybudowany w 2024 roku. Nabywca nie uiści podatku PCC (2%) ani prowizji.
W dzielnicy Niwka w Sosnowcu przy ul. Długiej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Wspomniane domy są budowane metodami tradycyjnymi z wysokiej jakości materiałów, tj. ceramiczne bloczki (Porotherm) w stanie deweloperskim o powierzchni 144m² (mierzona do podłogi), na działkach o powierzchni od 500 do 650 m².
Domy te posiadają wszelkie elementy wykończenia i instalacje:
- okna trzyszybowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- bramę garażową.
Budynki mają ocieplenie z 20 cm styropianu pokryte białym tynkiem mineralnym. Wewnątrz każdej posesji znajdują się instalacje elektryczne i kanalizacyjne, kominy wentylacyjne, komin pod podłączenie pieca centralnego ogrzewania oraz komin z możliwością podłączenia kominka. Wewnątrz domów tynki, sufity na drugim piętrze (strych) wykonane z płyt gipsowo-kartonowych na stalowej konstrukcji wypełnionej wełną mineralną o grubości 30 cm. Strych ma powierzchnię 20 m².
Sprzedający deklaruje posiadanie kompleksowych umów z Wodociągami Sosnowieckimi oraz z Tauronem, ponieważ budynki mają zainstalowane liczniki wodomierzy i energii w skrzynkach pomiarowych. Ponadto, oświadcza, że budowa oferowanych domów została już zakończona zgodnie z pisemnym oświadczeniem kierownika budowy, że budynki zostały wybudowane zgodnie z pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym. Posiada protokół odbioru przewodów i urządzeń kominowych oraz świadectwo charakterystyki energetycznej, a także potwierdzenie zgłoszenia zakończenia budowy do Państwowej Straży Pożarnej w Sosnowcu oraz Sanepidu. Ma również mapę geodezyjną, post-implemantacyjną zgodnie z wymaganiami budowlanymi, po zakończeniu budowy domów oraz decyzję Powiatowego Inspektoratu Budowlanego w Sosnowcu o pozwoleniu na użytkowanie. Podłogowe ogrzewanie gazowe pozostaje do wykończenia.
Cena oferowana za dom to 800 000 zł brutto za dom położony na działce 500 m² + dodatkowo nabywca będzie miał 1/8 udziału w drodze dojazdowej (czyli 90 m²). Sprzedający wystawia fakturę VAT!!!
Wspomniana cena jest do negocjacji.
Każdy z domów zawiera następujące pomieszczenia:
Na parterze
Salon z otwartą kuchnią
Łazienka, hol, garaż, kotłownia
Na pierwszym piętrze (strych) 3 pokoje, duża łazienka, dwie garderoby.
Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe oraz możliwość korzystania z 1 miejsca przy działce.
Oferowane domy jednorodzinne znajdują się na dużych działkach otoczonych lasem, a atrakcyjna lokalizacja w połączeniu z rozsądną ceną czynią je dobrą inwestycją po obejrzeniu.
Dojazd do węzła S1 - 5 min.
Dojazd do autostrady A4 - 7 min.
Przystanek autobusowy przy działce; w pobliżu sklepy: Biedronka, Aldi, Rossmann, Żabka, żłobki, przedszkola, szkoła, gabinet zdrowia, tramwaj.
Telefon: 606-814-579

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Bezpośrednio

Kontakt: 606-814-579

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-cichej-i-spokojnej-okolicy-ID4uQO4