Na sprzedaż przytulne mieszkanie 1-pokojowe z osobną kuchnią, usytuowane w doskonałej lokalizacji przy ulicy Bohaterów Katynia.

GŁÓWNE ZALETY

- znakomita lokalizacja, oddalona od ulicy, a jednocześnie blisko przystanku tramwajowego i sklepu Biedronka,

- korzystne usytuowanie na 1 piętrze,

- nowoczesna winda,

- funkcjonalny rozkład mieszkania, dający możliwość przekształcenia na 2-pokojowe,

- przynależna piwnica.

INFORMACJE OGÓLNE

Mieszkanie ma powierzchnię 32,5 m² i znajduje się na 1 piętrze ocieplonego, 10-piętrowego budynku. W skład lokalu wchodzą: salon, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Okna mieszkania skierowane na zachód. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica, istnieje również możliwość wynajęcia schowka na piętrze.

STANDARD

Okna wykonane z PCV. W łazience na podłodze znajduje się lastriko, a w innych pomieszczeniach linoleum. Mieszkanie wymaga remontu.

WYPOSAŻENIE

W kuchni znajduje się podstawowe wyposażenie (szafki, kuchenka gazowa z piekarnikiem), łazienka posiada stałą zabudowę.

MEDIA

Centralne ogrzewanie miejskie (z podzielnikami), woda (liczniki), prąd (licznik), gaz (licznik). Istnieje możliwość zainstalowania Internetu i telewizji (oferta Orange Światłowód oraz Play).

OPŁATY

Miesięczne opłaty wynoszą 439 zł, obejmują fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, wodę (0,5m³), wywóz odpadów (3m³) oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatne są media: prąd, gaz i wywóz śmieci wg zużycia.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA

Budynek jest ocieplony i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem, a budynek wyposażony w nową windę.

OTOCZENIE

Sąsiednie budynki prezentują się bardzo dobrze dzięki prowadzonym remontom elewacji oraz klatek schodowych. Osiedle jest zagospodarowane zielenią, a także oferuje place zabaw, siłownię na świeżym powietrzu i miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA

Lokalizacja charakteryzuje się spokojem i zielenią, a zarazem bliskością do rozbudowanej infrastruktury. W okolicy, w promieniu 300 metrów (około 4 minut pieszo), znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe: „Bohaterów Katynia” oraz „Bienia”, a także dwa przedszkola, dwie szkoły (jedna z nich znajduje się na trasie osiedlowej, co pozwala na omijanie ulicy), sklep Biedronka, sklep Społem, wiele mniejszych butików, punkty usługowe, przychodnia, kościół, apteka, siłownia, fryzjer i dużo innych usług.

DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie dostępne od zaraz.

DLA KOGO?

Oferowane mieszkanie stanowi atrakcyjny wybór dla singla, osoby starszej, pary oraz jako inwestycja pod wynajem, ze względu na dogodną lokalizację. Ofertę docenią ci, którzy szukają dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.

____________________________________

Opis powstał na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od Właściciela. Może ulegać zmianom, prosimy o potwierdzenie odpowiednimi dokumentami i traktowanie go jako informacyjny, a nie ofertę w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zakupu z pomocą kredytów istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie się na prezentację.

Konrad Szostek,

SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczna-kawalerka-z-os-kuchnia-wrzosowiak-bleszno-1-pietro-winda-ID4xbZy.html