Zachęcam do zapoznania się z interesującą ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w kamienicy miejskiej w poznańskim Łazarzu.

Oferowana nieruchomość to klimatyczne mieszkanie mansardowe w poddaszu trzypiętrowej kamienicy, o powierzchni użytkowej 48,71 m2, zlokalizowanej przy ulicy Biedrzyckiego. Mieszkanie charakteryzuje się ukośnymi belkami stropowymi, a całkowita powierzchnia wynosi około 90 m2.

Działka, na której zlokalizowany jest budynek, ma powierzchnię 655 m2, a udział w częściach wspólnych wynosi 24%, co oznacza, że właściciel lokalu dysponuje ponad 150 m2 ogrodu do wyłącznego użytku.

Układ pomieszczeń z zaznaczeniem powierzchni użytkowej:

- salon z kominkiem i jadalnią 24,4 m2

- jasna kuchnia 5,5 m2

- sypialnia 7,7 m2

- łazienka 2,8 m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,6 m2

- korytarz 4,6 m2

W salonie znajdują się okna PCV oraz drewniane okna dachowe w dobrym stanie.

Kuchnia jest nieumeblowana i bez urządzeń, co stwarza możliwość własnej aranżacji.

W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica oraz toaleta z umywalką.

Lokal został odświeżony, pomalowany na biało, gotowy do aranżacji i zamieszkania.

Ogrzewanie lokalu zapewnia kominek oraz dwufunkcyjny piec gazowy (po przeglądzie). Nieruchomość przeszła także kontrolę komina.

Okolica:

W odległości 200 m od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, a około 400 m dalej przystanki tramwajowe. W pobliżu znajduje się także Park Jana Kasprowicza z terenami rekreacyjnymi i sportowymi.

To idealne miejsce do życia dla osób ceniących przestrzeń i możliwości interesujących aranżacji.

Media: prąd, wodociąg oraz kanalizacja, ogrzewanie centralne – piec gazowy dwufunkcyjny, internet światłowodowy, sieć gazowa.

Lokalizacja: do lokalu dociera światło słoneczne przez okna, w tym okna dachowe, od strony wschodniej, południowej oraz zachodniej.

Lokal nie posiada opłat administracyjnych. Właściciele nie wspólnie ustanowili spółdzielnię mieszkaniową. W razie potrzeby prowadzona jest zbiórka na bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych.

Stan prawny: własność odrębna, z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Cena ofertowa: 480 000 PLN

ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!

Oferta obejmuje klauzulę wskazującą na wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji opisanej nieruchomości, prosimy o kontakt: Radosław Radziwilk, tel. 664 727 500, email:

Wyrażamy gotowość do udzielenia wszelkiej pomocy zarówno w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości, jak i w innych czynnościach związanych z tym procesem transakcyjnym.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Radosław Radziwilk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mansardowe-z-kominkiem-w-spokojnej-czesci-lazarza-ID4vAEv.html