Przedstawiamy Państwu interesującą propozycję sprzedaży dwupokojowego mieszkania w willi miejskiej zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu.

Oferowana nieruchomość to przytulne, mansardowe mieszkanie na poddaszu budynku trzyrodzinnego, o powierzchni użytkowej wynoszącej 48,71 m2. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Biedrzyckiego i charakteryzuje się skosami dachowymi, a jego całkowita powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 90 m2.

Działka, na której usytuowany jest budynek, ma powierzchnię 655 m2, a przysługujący udział w częściach wspólnych to 24%, co oznacza, że właściciel lokalu dysponuje ponad 150 m2 ogrodu do wyłącznego użytku.

Układ lokalu, z podziałem na powierzchnie użytkowe:

- pokój dzienny z kominkiem oraz jadalnią 24,4 m2

- kuchnia jasna 5,5 m2

- sypialnia 7,7 m2

- łazienka 2,8 m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,6 m2

- korytarz 4,6 m2

Pokój dzienny wyposażony jest w okna PCV oraz drewniane okna połaciowe, które są w dobrym stanie.

Kuchnia jest pusta, bez mebli i sprzętów, dając możliwość dowolnej aranżacji.

W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica oraz toaleta z umywalką.

Lokal został odświeżony i pomalowany na biało, co czyni go gotowym do aranżacji i zamieszkania.

Ogrzewanie mieszkania zapewnia kominek oraz piec gazowy dwufunkcyjny, który ostatnio przeszedł przegląd. Mieszkanie zostało również poddane przeglądowi kominiarskiemu.

Otoczenie:

W bliskim sąsiedztwie (około 200 m) znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości około 400 m przystanki tramwajowe. W okolicy usytuowany jest również park Jana Kasprowicza, który oferuje tereny rekreacyjne i sportowe.

To idealne miejsce dla osób ceniących przestronność oraz możliwości ciekawej aranżacji wnętrza.

Media: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, centralne ogrzewanie (piec gazowy dwufunkcyjny), światłowód, gaz sieciowy.

Położenie: Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki oknom, w tym połaciowym, które wychodzą na strony wschodnią, południową oraz zachodnią.

Lokal jest bezczynszowy. Współwłaściciele nie utworzyli wspólnoty mieszkaniowej, a w razie potrzeby wspólne fundusze są zbierane na bieżące naprawy i konserwację części wspólnych.

Stan Prawny: odrębna własność, z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Cena ofertowa lokalu wynosi 480.000 zł

Serdecznie zapraszam do prezentacji!

Niniejsza oferta zawiera klauzulę o wyłączności reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty w nieruchomości, prosimy o kontakt: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:

Jesteśmy gotowi udzielić wszelkiej pomocy zarówno w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, jak i przy innych czynnościach związanych z procesem transakcji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a zamieszczone dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()