*** Kupując to mieszkanie, nie płacisz prowizji! ***

Przedstawiamy funkcjonalne, klimatyzowane oraz jasne mieszkanie 2-pokojowe (44m²), usytuowane na 4. piętrze w sercu Ursusa Niedźwiadka! Dzięki bliskości stacji kolejowej PKP/SKM dotrzesz do centrum Warszawy w zaledwie 15 minut! W zaledwie 3 minuty spacerem znajdziesz się w: Parku Hassów, na basenie Albatros, a także w przedszkolu, żłobku czy szkole, po drodze do lokalnych sklepów. To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pary poszukującej komfortowego i spokojnego miejsca do życia. Wszystkie punkty usługowe oraz sklepy są w zasięgu ręki. Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok bloku – w 5 minut dotrzesz do PKP. Aktualnie trwa budowa Metra M2!

Szczegóły oferty:
· Lokalizacja: Wojciechowskiego 39, Ursus Niedzwiadek

· Powierzchnia: 44,80 m2

· Cena: 599 000 PLN (13 370 PLN/m2)

· Piętro: 4 z 4 (brak windy – winda planowana)

· Pokoje: 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią lub mały salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój. Mieszkanie można urządzić według własnych potrzeb.

· Stan mieszkania: do odświeżenia
· Typ własności: pełna własność z KW
· Piwnica: dodatkowa przestrzeń magazynowa o powierzchni 6 m2 w cenie.
· Balkon: skierowany na zachód - 3 m2
· Opłata miesięczna: 810 PLN, w tej kwocie zawarte są wszystkie zaliczki na media i fundusz remontowy. Dodatkowo należy opłacić jedynie prąd i gaz.
· Grunty: uregulowane

Charakterystyka mieszkania:
· 2 słoneczne pokoje – salon oraz dodatkowy pokój - idealny jako sypialnia, biuro lub pokój dziecięcy. Trzy przestronne szafy wnękowe zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
· Oddzielna jasna kuchnia z jadalnią/salonem - możliwość uzyskania dodatkowego pokoju przez zamknięcie kuchni.
· Łazienka: przestronna i duża z wanną.
· Wysokość pomieszczeń: 2,51 m
· Okna: plastikowe – w dobrym stanie

Ekspozycja: zachód (salon i pokój), północ (kuchnia)

Osiedle: blok z 2001 roku. W 2025 roku planowane prace: kontynuacja modernizacji oraz naprawa dachu, przegląd stanu technicznego budynku, instalacja windy.

Media: telewizja kablowa, internet, podłączone 2 dekodery z nagrywarką
Bezpieczeństwo: domofon
Spółdzielnia: RSM Ursus

Lokalizacja – blisko komunikacji miejskiej:
· Autobusy: linie 187, 194
· Pociąg: PKP / SKM (1 km)
· Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu terenów rekreacyjnych, punktów usługowych, sklepów oraz placówek edukacyjnych.

Sąsiedztwo:
· Sklepy i usługi: W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, restauracji, takich jak: znane Sensei Sushi, apteki, kluby fitness, supermarkety oraz bazar.

· Zieleń: Liczne parki oraz tereny rekreacyjno-sportowe – idealne do odpoczynku i relaksu – Park Hassów tuż za rogiem, Park Czechowicki, wieża solankowa Don Pollo, siłownia oraz słynny plac zabaw Hassanka. Renomowane Centrum Sportu i Rekreacji oraz Basen Skalar z kompleksem saun – 2,5 km.

· Instytucje publiczne: Szkoły, przedszkola, żłobki, urzędy, poczty czy przychodnie zaledwie kilka minut od mieszkania.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt:
· Telefon: [+48 602 206 364 ; +48 505 045 587]
· E-mail: []

To mieszkanie to świetna okazja dla tych, którzy poszukują komfortu i doskonałej lokalizacji! Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację – nie przegap tej wyjątkowej oferty!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-2-pokoje-ursus-niedzwiadek-5-min-od-ID4vMb1.html