Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem, z niesamowitym widokiem, znajdujące się w jednym z ikonicznych 'IKSY' - na osiedlu Torwar przy ul. Fabrycznej 2, w centrum Warszawy, na granicy Powiśla i Mariensztatu.

To doskonała propozycja dla osób ceniących historię, styl oraz komfort w jednym. Idealna dla singla, pary albo jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Budynek przy Fabrycznej 2 w Warszawie to jeden z charakterystycznych elementów osiedla Torwar, zrealizowanego w latach 1964-1968 według projektu architekta Oskara Hansena. Wyróżnia się architekturą nowoczesną jak na swoje czasy, z wyraźnymi wpływami modernizmu. Został wpisany do rejestru zabytków 25 sierpnia 2016 roku, co podkreśla jego historyczną oraz architektoniczną wartość.

Mieszkanie o powierzchni 38.24 m2 składa się z:

• salonu (około 14 m2)
• ciemnej kuchni (około 4.6 m2)
• sypialni (około 8.5 m2) z balkonem (około 2.5 m2)
• łazienki z WC (około 6 m2)
• korytarza (około 4.1 m2)

Do lokalu przynależy duża piwnica.

Mieszkanie wymaga remontu, mimo iż jest bardzo czyste i zadbane. Ostatnio było wynajmowane. Na podłodze znajduje się dobrze utrzymany parkiet. Oddzielna ciemna kuchnia, którą z powodzeniem można otworzyć na salon. Sypialnia z dostępem do balkonu. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie zaplanowane, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Ekspozycja:
Dzięki zachodniej lokalizacji mieszkanie cieszy się dużą ilością naturalnego światła.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, po termomodernizacji, z wymienionymi instalacjami. Klasyczne klatki schodowe po remoncie. Do dyspozycji mieszkańców są 3 windy. Funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa. Wokół jest dużo zieleni.

Niniejsza oferta skierowana jest szczególnie do osób, które cenią życie w ścisłym centrum miasta, ale jednocześnie potrzebują miejsca do aktywnej rekreacji.
Co jest w okolicy?

• Metro: stacja Politechnika (linia M1) znajduje się około 1.5 km, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta.
  
• Tramwaje i autobusy: liczne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają łatwy dojazd do różnych dzielnic Warszawy.
  
• Spacer i rower: dzięki bliskości Wisły, dostępne są ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki, stanowiące atrakcyjną alternatywę transportową.

• Muzea: w pobliżu znajduje się wiele muzeów, takich jak Muzeum Narodowe, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum POLIN, oferujące bogaty program kulturalny.
  
• Teatry: W okolicy znajduje się wiele teatrów, w tym Teatr Syrena, Teatr Studio oraz Teatr Powszechny, oferujące różnorodne spektakle.
  
• Centra handlowo-rozrywkowe: W pobliżu znajdują się Złote Tarasy i Elektrownia Powiśle, które oferują sklepy, restauracje i inne atrakcje.

• Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego: Duży park z licznymi alejkami, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
  
• Łazienki Królewskie: Jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, z pałacem, ogrodami i pomnikiem Chopina.
  
• Ogród Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego: Ogród na dachu z panoramicznymi widokami na miasto, to oaza spokoju.

• Sklepy spożywcze i apteki: wiele sklepów spożywczych, aptek i punktów usługowych, zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców.
  
• Restauracje i kawiarnie: W pobliżu Fabrycznej 2 znajduje się Cafe Fabryczna, która oferuje szeroki wybór kaw i deserów.
  
• Obiekty sportowe: w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, takie jak Torwar, oferujące różnorodne aktywności sportowe i rekreacyjne.

Prawo własności spółdzielczej do mieszkania, grunt uregulowany, z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co można z powodzeniem wesprzeć kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Oferta ekskluzywna - pobieramy prowizję przy zakupie.

Magda Onaszkiewicz
Doradca ds. nieruchomości
KINGDOM REAL ESTATE
tel. 533 848 878

| Sprzedawca: Magda Onaszkiewicz | Telefon: 533 848 878 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-2-pokoje-z-balkonem-powisle-solec-ID4vZnZ.html