Przedmiotem sprzedaży jest przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej dzielnicy Winograd, w osiedlu Przyjaźni, na trzecim piętrze.

Do mieszkania należą:

- jasny salon z wyjściem na balkon,

- dwie przestronne sypialnie,

- oddzielna kuchnia z oknem,

- łazienka,

- osobne WC,

- obszerny przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Stan prawny:

Mieszkanie jest w statusie spółdzielczo-własnościowym, z możliwością założenia księgi wieczystej, co pozwala na sfinansowanie zakupu kredytem hipotecznym.

Lokalizacja i komunikacja:

Blok znajduje się w bardzo dobrej, cichej oraz zielonej okolicy. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami usytuowanymi na wschód i zachód, co gwarantuje znakomite doświetlenie przez cały dzień. Sąsiedzi są życzliwi oraz pomocni, co tworzy przyjemną atmosferę sprzyjającą życiu. Zaledwie minuta spacerem dzieli mieszkanie od parku. W najbliższej okolicy znajdują się: przychodnia, apteka, piekarnia, przedszkole, Biedronka, Netto, paczkomat, a także boiska, plac zabaw oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Warto podkreślić – bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

W kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanku szybkiego tramwaju PST ('Pestka') – Słowiańska, skąd tylko jeden przystanek dzieli nas od Mostu Teatralnego, będącego sercem miasta.

W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, co zapewnia jeszcze lepsze połączenia z pozostałymi częściami Poznania.

Miłośnicy natury docenią bliskość Parku Cytadela (800m) – jednego z największych terenów rekreacyjnych w Poznaniu.

W sąsiedztwie:

- przystanek autobusowy – 150 m

- przystanek tramwajowy – 450 m

- przedszkole – 50 m

- Netto – 100 m

- Biedronka – 400 m

Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub odświeżenia, idealne dla rodziny, pary bądź jako inwestycja pod wynajem.

Brak prowizji dla pośrednika. Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za propozycje współpracy.