Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego mieszkania o powierzchni około 60 m², zlokalizowanego na wysokim parterze w 6-piętrowym budynku z lat 60. XX wieku na Powiślu w Warszawie. Budynek jest zadbany i nowoczesnie odrestaurowany, usytuowany w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do Bulwarów Wiślanych, tuż obok Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego. Mieszkanie wymaga remontu, jest częściowo umeblowane i wyposażone w używane sprzęty gospodarstwa domowego. Podłoga wykończona oryginalnym dębowym parkietem.

DLA KOGO:

• inwestor – mieszkanie gotowe do wynajmu (poszukiwana lokalizacja) lub dalszej odsprzedaży, idealnie usytuowane, z doskonałym dostępem do komunikacji,
• prywatnych celów mieszkaniowych – bardzo jasne, trzynastospędowe, funkcjonalne, z przestronnymi pokojami, osobną, jasną kuchnią, doskonale położone, w otoczeniu zieleni, ciche i dobrze skomunikowane, z pełną infrastrukturą miejską (szkoły, przedszkola, instytucje kulturalne i sportowe), Bulwary Wiślane, BUW, Centrum Nauki Kopernik oraz Elektrownia Powiśle w zasięgu kilku minut spacerem.

ROZKŁAD:
W ponad 60 m² przestrzeni znajdziemy:

• salon (około 16 m²) z wyjściem na balkon od strony zielonego dziedzińca (ekspozycja zachodnia),
• pokój biurowy (około 13 m²) z dużym, trzyczęściowym oknem od strony dziedzińca, częściowo porośniętym pięknymi pnączami (ekspozycja południowa),
• Sypialnię (około 10 m²) z balkonową (francuską) okiennicą od strony ulicy Lipowej (ekspozycja północna),
• mały pokój około 6 m² (ekspozycja zachodnia),
• osobną kuchnię z oknem (około 6 m²) (ekspozycja północna),
• dużą łazienkę (około 4 m²),
• osobne WC,
• duży przedpokój, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń.

W mieszkaniu znajdują się dwie komórki lokatorskie oraz miejsce parkingowe za automatyczną bramą wejściową!

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w najlepszej części Powiśla, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie w bliskiej odległości od najpiękniejszych miejsc dzielnicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, BUW czy Centrum Nauki Kopernik. Spacer na Bulwary Wiślane zajmie nie więcej niż 5 minut. W pobliżu najlepsze kawiarnie, restauracje oraz liczne prestiżowe sklepy i usługi – Elektrownia Powiśle lub Krakowskie Przedmieście są w zasięgu kilku minut spaceru.

KOMUNIKACJA:
Doskonała komunikacja zapewniona przez pobliskie linie autobusowe – najbliższy przystanek jest oddalony o 130 m, a stacja metra Centrum Nauki Kopernik znajduje się zaledwie 600 m od mieszkania.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest ciche, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata, głównie na spokojne, zielone, dobrze utrzymane podwórko. Duże okna wykonane w technologii antynapadowej zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, gwarantując bezpieczeństwo. Mieszkanie wymaga remontu, zakres zależy od potrzeb i celu wykorzystania; dla szybkiego wynajmu nie jest konieczny duży nakład finansowy. Posiada osobną, jasną kuchnię i cztery pokoje dzienne. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z relatywnie małą powierzchnią. Duża łazienka i osobne WC. Podłoga wewnątrz pokoi i hallu wykończona oryginalnym dębowym parkietem. W mieszkaniu znajdują się dwie komórki lokatorskie (zarejestrowane w księdze wieczystej). Posiada jedno wyznaczone miejsce parkingowe na podwórku – wygodny dostęp przez automatyczną bramę. Niskie opłaty administracyjne – tylko 700 PLN miesięcznie!
Nieruchomość posiada własność oraz księgę wieczystą. Grunt jest uregulowany – można skorzystać z kredytu!
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1961
Czynsz miesięczny: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: tak
Powierzchnia kuchni m²: 6
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Maciej

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-4-pokoje-na-powislu-m-parkingowe-dwie-komorki-ID4y2d1.html

}#END#}#】]],