Na sprzedaż, wyjątkowe jasne mieszkanie o powierzchni 58,6 m2 z komfortową loggią o wielkości 5,2 m2, usytuowane przy Alei Rzeczypospolitej na granicy Wilanowa i Mokotowa.

Nieruchomość znajduje się w inwestycji "Oaza Wilanów" zrealizowanej przez ATAL S.A. w 2016 roku.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym - w pełni wyposażonym w sprzęt AGD oraz klimatyzacją
• Życia I z szafą na wymiar
• Życia II z wbudowaną szafą
• Południowo-zachodnia ekspozycja wszystkich pomieszczeń zapewnia naturalne światło przez cały dzień
• Okna mieszkania wychodzą na patio, co zapewnia ciszę z Aleji
• Łazienka z wanną
• Pomieszczenie gospodarcze z WC, wyposażone w pralkę i suszarkę
• Korytarz z szafą na wymiar
• Loggia (5,2 m2)

BUDYNEK

• Inwestycja o podwyższonym standardzie - zadbane, eleganckie części wspólne, w tym boisko do siatkówki, mini boisko piłkarskie dla dzieci, place zabaw.
• Nowoczesna architektura
• Winda, wideodomofon, zabezpieczenia w budynku znajdują się w klatce schodowej sprzedawanej nieruchomości, co znacznie zwiększa bezpieczeństwo sprzętu/wózków/rowerów pozostawionych w klatce schodowej.

FAWORYTY DODATKOWE

• Trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata 130 000 PLN, dwa i jedno obok windy, goście nie będą musieli szukać miejsc parkingowych.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Niskie koszty eksploatacji - opłata administracyjna w wysokości 1200 PLN/miesiąc.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja na skrzyżowaniu Alei Rzeczypospolitej i Alei Wilanowskiej, na granicy Wilanowa i Mokotowa - rozwijająca się okolica o dużym potencjale. Bliskość do sklepów (Lidl/Rossmann po drugiej stronie ulicy). Szeroka oferta placówek edukacyjnych - żłobki, przedszkola, szkoły. Bogaty wybór restauracji.

W pobliżu:

• Sklepy i punkty usługowe: Lidl, Biedronka, Auchan, piekarnie, restauracje, kawiarnie
• Rozbudowana infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły
• Transport: liczne linie autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum, Mokotowa i Ursynowa
• Wiele ścieżek rowerowych - w tym trasa do Powsina i obszary rekreacyjne
• W zasięgu pieszym: Pałac w Wilanowie, Świątynia Opatrzności Bożej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-3-pokoje-warszawa-wilanow-ID4vX1F.html