Oferta ekskluzywna w biurze projektu KWADRAT OFFICE bezpośrednio od agenta

Jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i zielonym widokiem – Gliwice Labedy, ul. Waryńskiego 4

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 55,37 m², zlokalizowane na 2. piętrze przytulnego, trzy piętrowego bloku z cegły. Doskonała lokalizacja w sercu dzielnicy Labedy – cicha, zielona okolica i szybki dostęp do centrum Gliwic.

Główne zalety mieszkania:

• Dwa jasne pokoje, jeden z dostępem do balkonu
• Parkiet sygnowany w jodełkę – klasyczny i elegancki,
• Balkon z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę,
• Wyposażenie w cenie – gotowe do wprowadzenia się lub możliwość opróżnienia według potrzeb,
• Miejskie ogrzewanie – komfort i oszczędność,
• Woda podgrzewana gazowym junkersami – pełna kontrola nad rachunkami,
• Budynek po termomodernizacji, zabezpieczony domofonem i monitoringiem – estetyka i bezpieczeństwo.

Dodatkowo:

• Przynależna piwnica i dostęp do strychu – więcej przestrzeni magazynowej.
• Pełna własność z księgą wieczystą.

Koszty utrzymania:

• Miesięczne opłaty na wspólnotę wynoszą 585,11 PLN i obejmują:
• fundusz remontowy,
• opłatę za wywóz śmieci,
• ubezpieczenie mieszkania,
• zaliczkę na zimną wodę (0,5 m³),
• zaliczkę na centralne ogrzewanie,
• koszty utrzymania części wspólnych.

Szkoły i przedszkola w pobliżu ul. Waryńskiego 4, Gliwice-Labedy

Szkoły podstawowe:

• Szkoła Podstawowa nr 38 przy Zespole Szkoł Ogólnokształcących nr 2
• Adres: ul. Partyzantów 25, 44-113 Gliwice
• Odległość: około 1,2 km (około 15 minut pieszo)
• Szkoła Podstawowa nr 32 im. Wojska Polskiego w Zespole Szkół i Przedszkoli nr 9
• Adres: ul. Wrzosowa 14, 44-109 Gliwice
• Odległość: około 1,5 km (około 18 minut pieszo)

Przedszkola:

• Przedszkole Miejskie nr 38 w Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 2
• Adres: ul. Literatów 41, 44-113 Gliwice
• Odległość: około 1,2 km (około 15 minut pieszo)
• Przedszkole Miejskie nr 37 w Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 2
• Adres: ul. Poli Gojawiczyńskiej 11, 44-109 Gliwice
• Odległość: około 1,5 km (około 18 minut pieszo)
• Przedszkole Miejskie nr 34 im. Kubusia Puchatka w Zespole Szkół i Przedszkoli nr 9
• Adres: ul. Chatka Puchatka 9, 44-109 Gliwice
• Odległość: około 1,8 km (około 22 minut pieszo)

Mieszkanie przy ul. Waryńskiego 4 w Gliwicach-Labedy znajduje się w dogodnej lokalizacji z dostępem do kilku placówek edukacyjnych w promieniu 2 km, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Możesz dzwonić codziennie od 9:00 do 21:00. Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzaniu zdolności kredytowej, przedstawianiu ofert w kilku bankach jednocześnie oraz pomocy w zgromadzeniu niezbędnych dokumentów do wniosków o kredyt.

Agnieszka
694 930 138