PREMIUM MIESZKANIE - OSIEDLE POLNA, RYBNIK ZAMYSŁÓW

116,79 m² | 4 pokoje | 2 miejsca parkingowe | Inteligentny dom AMPIO

*KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%*

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie premium położone na pierwszym piętrze prestiżowego i kameralnego osiedla „Polna” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rybniku - dzielnicy Zamysłów. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń, spokój i najwyższy standard wykończenia.

WYJĄTKOWY DESIGN I PRZEMYŚLANY UKŁAD

Powierzchnia 116,79 m² została zaprojektowana z najwyższą dbałością o funkcjonalność i estetykę - każdy szczegół harmonijnie łączy elegancję z komfortem codziennego życia.

Standard wyposażenia mieszkania:

• Przestronny salon z imponującym przeszkleniem, dostępem do tarasu oraz wysokością sufitu ponad 3 metry, co nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i naturalne oświetlenie,
• Nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią i salonem - w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD,
• Łazienka z wanną i wygodną kabiną prysznicową - idealna dla rodzin lub wymagających singli,
• Trzy komfortowe sypialnie, każda z indywidualnym układem - sprawdzą się jako pokoje dziecięce, biurko lub garderoba,
• Oddzielne WC dla gości,
• Praktyczna pralnia/ pomieszczenie gospodarcze,
• Przestronna szafa w przedpokoju - funkcjonalna przestrzeń na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia,
• Balkon o powierzchni 9,40 m² - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks,
• Wysokie sufity (ponad 3 m) zapewniają poczucie przestronności, charakterystyczne dla tej nieruchomości.

Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy wejściu.

TECHNOLOGIA PODNOSZĄCA KOMFORT

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (gazowe),
• Zewnętrzne rolety na wszystkich oknach - bezpieczeństwo i komfort termiczny,
• System AMPIO Smart Home - sterowanie oświetleniem, roletami i ogrzewaniem z poziomu aplikacji mobilnej,
• Przygotowanie do instalacji klimatyzacji,

CHARAKTERYSTYKA

• Osiedle zarządzane przez Silesia ADM - zaufanego administratora z doskonałą opinią,
• Niskie koszty utrzymania: 400 zł miesięcznie opłaty administracyjne + media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci),
• Rok ukończenia inwestycji: 2021.

IDEALNA LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEN, KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się zaledwie 2,5 km od centrum Rybniku, na prestiżowym osiedlu zamkniętym, otoczonym zielenią i nowoczesną zabudową jednorodzinną. To miejsce stworzone do życia - ciche, bezpieczne, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
• Spacer do lasu zajmuje tylko 8 minut,
• 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych,
• W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe,
• Szybki dojazd do dróg ekspresowych: Pszczyna-Racibórz, autostrad A1 i A4 - idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Gliwicach lub Raciborzu.

O INWESTYCJI - OSIEDLE POLNA

Nowoczesna inwestycja wykonana z najwyższej jakości materiałów. Osiedle projektowane z myślą o maksymalnym komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców:
• Doskonała izolacja akustyczna i termiczna,
• Najwyższe standardy budowlane,
• Stabilne warunki gruntowe - teren geotechniczny klasy I, poza obszarami górniczymi,
• Kameralne, tarasowe osiedle harmonijnie wpisujące się w zielone otoczenie.

Ta nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Jeśli potrzebujesz, nasz doradca finansowy z chęcią pomoże w uzyskaniu finansowania.

To nieruchomość łącząca funkcjonalność, świetną lokalizację i prestiż. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prywatną prezentację tego unikalnego mieszkania!

Masz pytania, wątpliwości? Nie wahaj się zadzwonić - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Własno Nieruchomości to innowacyjna agencja, która aktywnie buduje swoją markę i pozycję na rynku nieruchomości śląskich. Dążymy do tworzenia nowych standardów w usługach związanych z transakcjami nieruchomościowymi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,79 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2021

Sprzedający: Kacper Gordeew

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nasloneczniony-apartament-z-wysokimi-sufitami-ID4xco8