Oferuję Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie składające się z 4 pokoi, znajdujące się w imponującym budynku przy ul. Wynalazek (Mokotów, Służew).


:: Budynek

Lokalizacja znajdująca się w uznawanym przez mieszkańców kompleksie "Luxor Residance". Powierzchnia mieszkania, zgodna z Księgą Wieczystą, wynosi 102,95 m² (wliczając w to komórkę lokatorską o powierzchni 3,63 m²). Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w kameralnym sześciopiętrowym budynku. Cechą charakterystyczną są wysokiej jakości materiały używane w częściach wspólnych, a także eleganckie lobby z recepcją oraz estetyczna elewacja. Mieszkańcy i goście mogą czuć się bezpiecznie dzięki całodobowej ochronie oraz systemowi monitoringu.

:: Mieszkanie i jego funkcjonalność:

Nowi właściciele będą mogli korzystać z:
• salonu z aneksem kuchennym (38,17 m²) z wyjściem na loggię (powierzchnia 4,39 m², ekspozycja zachodnia)
• łazienki – 4,19 m² (wyposażona w wannę)
• korytarza – 9,10 m²
• trzech wygodnych sypialni:
- 14,69 m² z własną garderobą (3,65m²) oraz dedykowaną łazienką (4,34 m²) z prysznicem
- 12,88 m²
- 12,31 m²
• dużego balkonu o powierzchni 11,17 m², dostępnego z każdej z trzech sypialni
• wnętrze wykończone w klasycznym, stonowanym stylu z wysokiej jakości parkietami, trwałą terrakotą oraz solidnymi drzwiami wewnętrznymi.

:: Lokalizacja:

▸ 2,5 km od lotniska im. Chopina w Okęciu
▸ 8 km do centrum Warszawy
▸ 1 km do "Galerii Mokotów"
▸ blisko do wyjazdu z Warszawy trasą S79

:: Sąsiedztwo:

▸ sklepy, siłownie oraz punkty usługowe dosłownie „na wyciągnięcie ręki”
▸ sklep spożywczy w odległości 400 m/6 min pieszo
▸ liczne restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie
▸ żłobki, przedszkola oraz szkoły w zasięgu kilku do kilkunastu minut pieszo

:: Zbiorkom (transport publiczny):

▸ przystanek autobusu 402 tuż obok budynku
▸ w odległości 400 m przystanki autobusowe 317, 401, 504
▸ 500 m dzieli nas od przystanku tramwajowego linii 17, 18, 31 i 71
▸ 10-minutowy spacer (850 m) do stacji SKM Służewiec
Dogodny dojazd do Centrum i do stacji Metra (Wierzbno oraz Wilanowska)

:: Dodatkowo do mieszkania przynależy (zakup obligatoryjny):

▸ miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 zł
▸ komórka lokatorska 3,63 m², płatna dodatkowo 30 000 zł


Wysoka jakość budynku oraz interesujący układ pomieszczeń tworzą idealne warunki dla rodziny czy wymagającej pary. Dodatkowe atuty w postaci balkonu i loggii, w połączeniu z bezpieczeństwem oraz spokojną okolicą, sprawiają, że ta oferta jest naprawdę wyjątkowa.


Zapraszam do kontaktu – czekam na Twoje zapytania!
Piotr Malecki
+48 533 789 813

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Ofertę przesłano z programu do obsługi biur nieruchomości ASARI CRM ()