BARDZO ŁADNE, SŁONECZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

Z DUŻYM BALKONEM

Lokalizacja, Budynek

Przedstawiamy bardzo dobrze utrzymane dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze budynku przy ul. Heleny w Bieżanowie.

Budynek jest czteropiętrowy, wybudowany w latach 80., przeszedł termomodernizację.

Przed blokiem znajduje się duża ilość publicznych miejsc parkingowych.

Otoczone dużą ilością zieleni, licznymi terenami spacerowymi oraz kilkoma zadbanymi parkami (w tym Park Aleksandry, Park Lilli Wenedy, Park Anny i Erazma Jerzmanowskich, Park Doliny Kurczaba), a także krytym basenem, siłowniami i klubami fitness.

W pobliżu znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka, Carrefour, Kaufland, warzywniaki, piekarnie, apteki, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.

Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej w wielu kierunkach miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe z parkingiem P+R w zasięgu kilku minut pieszo.

Bardzo szybki i wygodny dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4.

O MIESZKANIU

Powierzchnia mieszkania wynosi 49,82 m² i składa się z:

- przestronnego pokoju (ok. 18,30 m²) z dostępem do balkonu/loggii (ok. 6 m²),

- pokoju (ok. 11 m²),

- oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 8 m²),

- łazienki z wanną (ok. 3,20 m²),

- osobnego WC (ok. 1,50 m²),

- przedpokoju z przestronną szafą wnękową.

Układ i wymiary poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonym rzucie w ogłoszeniu.

Układ mieszkania umożliwia przesunięcie kuchni jako aneks do dużego pokoju lub adaptację kuchni na dodatkowy trzeci pokój.

Mieszkanie posiada piwnicę (2,77 m²), wpisaną do księgi wieczystej.

Okna są PVC z ekspozycją na południe i północ.

Jasne i słoneczne, z widokiem na zieleń z okien.

Podłogi w pokojach wyłożone panelami, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka 60 cm, piekarnik, kuchenka gazowa, okap, lodówka z zamrażarką).

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń.

Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych.

Po odświeżeniu w lutym 2025 roku.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Gaz wyłącznie w kuchni na kuchence.

Obecne opłaty czynszowe wynoszą około 620 PLN.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (własność spółdzielcza z księgą wieczystą).

Cena obejmuje meble na wymiar wraz z sprzętem AGD, za pozostałe meble można negocjować.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Typ budynku: blok |
Poziom hałasu: cichy |
Widok: park/plac |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowy |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Transport publiczny: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Układ: dwustronny |
Pozycja: dwustronna |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, ciepła woda, woda, części wspólne, ogrzewanie, administracja |
Opłaty według liczników: zimna woda, ciepła woda, prąd, gaz |
Typ mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2.7700 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PVC |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Powierzchnia balkonu [m2]: 6 |
Rok budowy: 1983 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pokoju [m]: 2.5 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18.3; 11 |
Podłoga w pokojach: panele |
Ściany w pokojach: gładź tynkowa |
Ekspozycja okien - pokoje: S, N |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Typ kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga w kuchni: gres |
Ekspozycja okien - kuchnia: N |
Typ łazienki: oddzielna z WC |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3.2 |
Tynk na ścianach łazienki: płytki |
Podłoga w łazience: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: płytki |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1.5 |
Płytki w WC: płytki |
Podłoga w WC: płytki |
Ściany w WC: płytki |
Liczba korytarzy: 1 |
Podłoga w korytarzu: gres |
Ściany w korytarzu: gładź tynkowa