Do sprzedaży atrakcyjna lokalizacyjnie działka budowlana w Swarzędzu niedaleko Poznania! To niewielka działka położona w drugiej linii zabudowy, niezbyt blisko ulicy. Łączna powierzchnia działki wynosi 315 m², z czego droga dojazdowa od ul. Kórnickiej zajmuje około 64 m² (szerokość drogi 3 m, długość około 21,5 m). Wymiary pozostałej części działki przeznaczonej pod zabudowę to około 17,5 m na około 14,3 m. Dla działki wydano warunki zabudowy dla budowy jednorodzinnego budynku mieszkalnego wolnostojącego z następującymi głównymi parametrami: - maksymalnie 2 kondygnacje, płaski dach, - maksymalna wysokość 8 m, - maksymalna szerokość elewacji frontowej 12 m, - wskaźnik zabudowy 30% powierzchni inwestycyjnej, - budynek może być też usytuowany na granicy z dwoma sąsiednimi działkami, co zwiększy powierzchnię ogrodu, - brak obowiązującej linii zabudowy. Jeśli chcesz uzyskać nieco inne warunki zabudowy niż powyższe, istnieje możliwość złożenia nowego wniosku w urzędzie. MEDIA Na ul. Kórnickiej przebiegają wszystkie niezbędne media: - prąd, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - gaz, - wodociąg. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji pod względem dostępności do wszystkich miejsc w Swarzędzu i okolicy. W pobliżu znajdują się: - szkoły podstawowe, - przedszkola, - liczne sklepy i punkty usługowe. Do Poznania można szybko dotrzeć zarówno własnym środkiem transportu, jak i komunikacją publiczną. W kilka minut spacerem można dojść do przystanku autobusowego, skąd w około 20 minut dojedziemy do Ronda Śródka w Poznaniu. Dobrym rozwiązaniem jest też dostęp do Poznania koleją podmiejską. O około 10 minut pieszo znajduje się przystanek PKP Swarzędz, skąd w kilka minut dojedziemy do centrum Poznania – głównej stacji PKP. STAN PRAWNY Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń. Wejście na działkę od strony wschodniej. Tył działki (ogród) znajduje się od strony zachodniej. To świetna oferta pod budowę domu na relatywnie taniej i dobrze skomunikowanej działce. W tej lokalizacji nie wyklucza się również przeznaczenia działki pod cele usługowo-biurowe (w przypadku uzyskania nowych warunków zabudowy). Zakup tej nieruchomości to także świetna inwestycja kapitałowa, m.in. ze względu na jej znakomitą lokalizację, kameralną działkę i wszechstronność zastosowania. Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro Nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: Dane przedstawione są wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. GORĄCO ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE Z UDZIAŁEM NASZEGO BIURA SĄ NADZOROWANE PRZEZ LICENCJONOWANEGO AGENTA I ADWOKATA. BIURO NIERUCHOMOŚCI ASTONS POSIADA UBEZPIECZENIE OC ZA Wykonywane usługi. POMAGAMY BEZPŁATNIE W WYBORE NAJLEPSZEGO KREDYTU.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 315,0 m²

Sprzedawca: Maciej Gawryluk

Kontakt: 604-380-020

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieduza-dzialka-w-swarzedzu-pod-poznaniem-ID4tBYb

,