Enklawa życia i inwestycji | 9885 m² w sercu zielonego Radlina

9 działek + wewnętrzna droga | MPZP: 3MNU + rekreacja | Ul. Sokolska

Oferujemy całość pod inwestycję deweloperską, jednocześnie zbierając zgłoszenia na osobne działki dla klientów indywidualnych.

LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE TRZEBA SZUKAĆ. PO PROSTU JEJ POCZUĆ.

550 metrów. Tylko tyle dzieli tę okolicę od Zabytkowej Kopalni Ignacy - perły regionu, miejsca kultury, spacerów, edukacji i relaksu, które tętni życiem lokalnym.
A jednocześnie... jesteśmy na końcu spokojnej, bocznej ulicy, otoczeni zielenią, gajami, ciszą i sielskim klimatem. Żadna inna ziemia w okolicy nie oferuje takiego połączenia: natura + infrastruktura + dostęp + potencjał.

NOWO WYBUDOWANA SZYBKIEJ DROGA Pszczyna-Racibórz z wjazdem w pobliżu zapewnia szybkie połączenie z regionem - dla inwestora to zaleta logistyczna, dla mieszkańca - komfort życia bez kompromisów.

STRUKTURA TERENU

- Całkowita powierzchnia: 9885 m²
- 9 wyznaczonych działek budowlanych, średnio około 1000 m²
- Wewnętrzna droga dojazdowa obsługująca każdą działkę
- Pełne media przy granicy (woda, prąd, kanalizacja, światłowód); gaz - planowany i w drodze
- Działka lekko nachylona, zadrzewiona - idealna pod wielobranżowy rozwój, z naturalną prywatnością i atmosferą

PLAN MIEJSCOWY - PEWNOŚĆ I ELASTYCZNOŚĆ

- Oznaczenia: 3MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami
- Wybrane działki: usługi sportowe i rekreacyjne - idealne na wspólną przestrzeń, wellness, studio, boisko lub komercję

- Minimalne wymogi MPZP przekroczone - Wasze działki mają:
- powierzchnię ≥ 1000 m² (przy wymaganych 600-800 m²),
- szerokość frontu ≥ 16 m (idealne pod domy wolnostojące i bliźniaki),
- możliwość zabudowy nawet do 3 kondygnacji / 10 m wysokości!

Te liczby to nie tylko parametry. To gotowa mapa działania dla inwestora i potwierdzenie bezpieczeństwa decyzji dla klienta indywidualnego.

DLA DEWELOPERA

- Sprzedaż całości terenu - bez VAT, od osoby fizycznej
- Gotowy podział geodezyjny + koncepcja zabudowy i analiza wchłaniania - dokumentacja zostanie dostarczona
- Potencjał pod domy jednorodzinne, bliźniaki, szeregowce
- Działka rekreacyjna w MPZP - możliwość stworzenia wyróżniającego się elementu osiedla: strefy zdrowia, relaksu, integracji rodzinnej
- Ziemia pod unikalny projekt deweloperski - wyjątkowa nisza premium z pełnymi mediami

DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO

- Działki 1000 m² - bez kompromisów, z przestrzenią na dom, ogród, relaks
- Otoczone zielenią i gajami - spacer z psem, poranne jogi, zabawa dzieci... wszystko zaczyna się za płotem
- Pełne media przy granicy - nie zapłacisz więcej za podłączenia
- Cisza, zieleń, spokój, a 7 minut pieszo do tętniącego życiem centrum i dobrej kawy

Najważniejsze: tutaj nie będą wyrastać bloki. To Ty zdecydujesz, jaki dom stanie w tym miejscu.

Kasa Izba Nieruchomości - znamy wartość ziemi. Wiemy, gdzie podąża przyszłość. Tworzymy oferty będące początkiem czegoś więcej. Działamy lokalnie z pasją i na światowym poziomie.

Ta przestrzeń to coś więcej niż tylko zbiór działek. To miejsce gotowe na wizję - Twoją lub Twoich klientów.

Jeśli w najbliższych miesiącach nie znajdzie się inwestor, rozpoczniemy sprzedaż poszczególnych działek - ale teraz masz kontrolę nad całością.

Skontaktuj się z nami. Powiemy więcej niż można napisać.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 9885.0 m²

Sprzedawca: Kacper Gordeew

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sokolska-przy-lesie-dla-inwestora-lub-pod-twoj-dom-ID4xE50