Selling

Solacz/Location/Spacious/63.3m2

zł 699.000

  • (0)
  • 2 Views
  • lip 10, 2025
  • Wielkopolskie, Poznan, Solacz

Opis
Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w malowniczej dzielnicy Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą na przestronne mieszkanie o powierzchni 63,3 m², które znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego bloku wykonanego z cegły, usytuowanego przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To doskonała opcja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Świetna lokalizacja – dużo zieleni, spokój i bliskość do istotnych miejsc:

Mieszkanie umiejscowione jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic stolicy Wielkopolski – Sołaczu, znanym z willowego charakteru oraz bogatej oferty terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć:

  • Park Sołacki (10 minut spacerkiem),
  • Park Wodziczki, Park Cytadela,
  • Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie,
  • Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku,
  • MK Bowling – miejsce oferujące rozrywkę dla całej rodziny.

Transport publiczny:

  • Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty (linie 9, 11)
  • Autobus (Wojska Polskiego) - 3 minuty (linie 160, 164, 182)
  • Jedynie 10 minut na piechotę do przystanku tramwajowego PESTKA, z którego można dotrzeć:
- Dworzec Główny – 3 przystanki,
- Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,
- Centrum Plaza – 2 przystanki.

Okolica w zasięgu kilku minut spacerem:

  • Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia, warzywniak,
  • Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół,
  • Uniwersytet Przyrodniczy.

Charakterystyka mieszkania:

  • Piętro: 4 z 4 (jedyny lokal na tym piętrze),
  • Pokój dzienny: ok. 18 m² – sprawdzi się jako salon,
  • Sypialnia: ok. 14 m²,
  • Pokój z garderobą: ok. 11 m² – idealny na pokój dziecięcy lub gabinet,
  • Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar oraz zestawem sprzętu AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka),
  • Łazienka z prysznicem, WC oraz pralką,
  • Przedpokój z przestronną szafą przesuwną z lustrem,
  • Okna PCV – ekspozycja północno-wschodnia / południowo-zachodnia,
  • Podłogi: panele oraz duże białe płytki w kuchni i korytarzu,
  • Dwie piwnice (ok. 7 m² co).
  • Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są dostępne dla nabywcy.

Informacje o budynku:

  • Wybudowany w latach 50. z cegły,
  • Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
  • Po remoncie dachu, z wymienioną instalacją elektryczną, nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci),
  • Monitoring, domofon, światłowód,
  • Klatki schodowe planowane do modernizacji w przyszłych etapach prac.

Stan prawny oraz opłaty:

  • Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod budynkiem),
  • Czynsz: ok. 1300 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci),
  • Dodatkowo: prąd oraz gaz według zużycia.


Mieszkanie zapewnia nie tylko funkcjonalny rozkład i doskonałe wykończenie, ale także wyjątkową lokalizację, która umożliwia połączenie komfortu życia w mieście z bliskością przyrody. To znakomita propozycja zarówno dla osób planujących długoterminowy pobyt, jak i tych rozważających inwestycje.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na umówienie się na prezentację mieszkania.


Ewa Brojerska tel: 515 666 530



Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc w pozyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego

- preferencyjne warunki oraz terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo transakcji na podstawie ubezpieczenia OC PZU

- fachowe doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta w trakcie całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są szczegółowo weryfikowane pod kątem aspektów formalno-prawnych.

Decydując się na transakcję w naszym biurze, zyskujesz pewność pełnego bezpieczeństwa.




"Właścicielom ogłoszenia oraz jego elementów jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, dystrybucja oraz korzystanie z prezentowanych materiałów, w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony przepisami ustawy o prawie autorskim z 4 lutego 1994 r. (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Dodatkowo, powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. w myśl ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Ewa Brojerska |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solacz-lokalizacja-przestronne-63-3m2-ID4vRVn.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66939191
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Podłogi: 4
Kwadrat: 63 m²
Security: monitoring / security, intercom / video intercom
Condition: ready to move in
Monthly Fee: 1300
Window Type: PVC
Heating Type: municipal
Kitchen Type: separate
Price per m²: 11043
Building Type: block
Building Year: 1958
Flooring Type: tiles
Available From: 2025-06-17
Ownership Type: full ownership
Floors in Building: 4
Window Orientation: northeast/southwest
Udogodnienia i funkcje
  • Piwnica
  • Parking
  • Umeblowane
  • Monitorowanie
  • Czynsz Z Mediami
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
  • 3-room apartment layout
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 599.000
zł 620.000
ul. Reja/w kamienicy/klatka po remoncie/2 balkony
Selling
Apartment

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

  • 3
  • 1
  • 118 m²
zł 1.200.000
zł 800.000
Ekskluzywne Apartamenty w Górach - ul. Grondysa
Selling
Apartment

Śląskie, Bielsko-Biała, Kamienica

  • 3
  • 68 m²
zł 885.300
zł 2.490.000