Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w malowniczej dzielnicy Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą na przestronne mieszkanie o powierzchni 63,3 m², które znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego bloku wykonanego z cegły, usytuowanego przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To doskonała opcja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Świetna lokalizacja – dużo zieleni, spokój i bliskość do istotnych miejsc:

Mieszkanie umiejscowione jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic stolicy Wielkopolski – Sołaczu, znanym z willowego charakteru oraz bogatej oferty terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć:

• Park Sołacki (10 minut spacerkiem),
• Park Wodziczki, Park Cytadela,
• Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie,
• Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku,
• MK Bowling – miejsce oferujące rozrywkę dla całej rodziny.

Transport publiczny:

• Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty (linie 9, 11)
• Autobus (Wojska Polskiego) - 3 minuty (linie 160, 164, 182)

• Jedynie 10 minut na piechotę do przystanku tramwajowego PESTKA, z którego można dotrzeć:

- Dworzec Główny – 3 przystanki,
- Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,
- Centrum Plaza – 2 przystanki.

Okolica w zasięgu kilku minut spacerem:

• Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia, warzywniak,
• Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół,
• Uniwersytet Przyrodniczy.

Charakterystyka mieszkania:

• Piętro: 4 z 4 (jedyny lokal na tym piętrze),
• Pokój dzienny: ok. 18 m² – sprawdzi się jako salon,
• Sypialnia: ok. 14 m²,
• Pokój z garderobą: ok. 11 m² – idealny na pokój dziecięcy lub gabinet,
• Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar oraz zestawem sprzętu AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka),
• Łazienka z prysznicem, WC oraz pralką,
• Przedpokój z przestronną szafą przesuwną z lustrem,
• Okna PCV – ekspozycja północno-wschodnia / południowo-zachodnia,
• Podłogi: panele oraz duże białe płytki w kuchni i korytarzu,
• Dwie piwnice (ok. 7 m² co).
• Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są dostępne dla nabywcy.

Informacje o budynku:

• Wybudowany w latach 50. z cegły,
• Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
• Po remoncie dachu, z wymienioną instalacją elektryczną, nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci),
• Monitoring, domofon, światłowód,
• Klatki schodowe planowane do modernizacji w przyszłych etapach prac.

Stan prawny oraz opłaty:

• Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod budynkiem),
• Czynsz: ok. 1300 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci),
• Dodatkowo: prąd oraz gaz według zużycia.

Mieszkanie zapewnia nie tylko funkcjonalny rozkład i doskonałe wykończenie, ale także wyjątkową lokalizację, która umożliwia połączenie komfortu życia w mieście z bliskością przyrody. To znakomita propozycja zarówno dla osób planujących długoterminowy pobyt, jak i tych rozważających inwestycje.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na umówienie się na prezentację mieszkania.


Ewa Brojerska tel: 515 666 530



Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc w pozyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego

- preferencyjne warunki oraz terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo transakcji na podstawie ubezpieczenia OC PZU

- fachowe doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta w trakcie całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są szczegółowo weryfikowane pod kątem aspektów formalno-prawnych.

Decydując się na transakcję w naszym biurze, zyskujesz pewność pełnego bezpieczeństwa.




"Właścicielom ogłoszenia oraz jego elementów jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, dystrybucja oraz korzystanie z prezentowanych materiałów, w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony przepisami ustawy o prawie autorskim z 4 lutego 1994 r. (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Dodatkowo, powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. w myśl ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Ewa Brojerska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solacz-lokalizacja-przestronne-63-3m2-ID4vRVn.html