Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w malowniczej dzielnicy Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą na przestronne mieszkanie o powierzchni 63,3 m², które znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego bloku wykonanego z cegły, usytuowanego przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To doskonała opcja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Świetna lokalizacja – dużo zieleni, spokój i bliskość do istotnych miejsc:
Mieszkanie umiejscowione jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic stolicy Wielkopolski – Sołaczu, znanym z willowego charakteru oraz bogatej oferty terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć:
- Park Sołacki (10 minut spacerkiem),
- Park Wodziczki, Park Cytadela,
- Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie,
- Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku,
- MK Bowling – miejsce oferujące rozrywkę dla całej rodziny.
Transport publiczny:
- Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty (linie 9, 11)
- Autobus (Wojska Polskiego) - 3 minuty (linie 160, 164, 182)
- Jedynie 10 minut na piechotę do przystanku tramwajowego PESTKA, z którego można dotrzeć:
-
Dworzec Główny – 3 przystanki,
- Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,
- Centrum Plaza – 2 przystanki.
Okolica w zasięgu kilku minut spacerem:
- Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia, warzywniak,
- Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół,
- Uniwersytet Przyrodniczy.
Charakterystyka mieszkania:
- Piętro: 4 z 4 (jedyny lokal na tym piętrze),
- Pokój dzienny: ok. 18 m² – sprawdzi się jako salon,
- Sypialnia: ok. 14 m²,
- Pokój z garderobą: ok. 11 m² – idealny na pokój dziecięcy lub gabinet,
- Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar oraz zestawem sprzętu AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka),
- Łazienka z prysznicem, WC oraz pralką,
- Przedpokój z przestronną szafą przesuwną z lustrem,
- Okna PCV – ekspozycja północno-wschodnia / południowo-zachodnia,
- Podłogi: panele oraz duże białe płytki w kuchni i korytarzu,
- Dwie piwnice (ok. 7 m² co).
- Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są dostępne dla nabywcy.
Informacje o budynku:
- Wybudowany w latach 50. z cegły,
- Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
- Po remoncie dachu, z wymienioną instalacją elektryczną, nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci),
- Monitoring, domofon, światłowód,
- Klatki schodowe planowane do modernizacji w przyszłych etapach prac.
Stan prawny oraz opłaty:
- Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod budynkiem),
- Czynsz: ok. 1300 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci),
- Dodatkowo: prąd oraz gaz według zużycia.
Mieszkanie zapewnia nie tylko funkcjonalny rozkład i doskonałe wykończenie, ale także wyjątkową lokalizację, która umożliwia połączenie komfortu życia w mieście z bliskością przyrody. To znakomita propozycja zarówno dla osób planujących długoterminowy pobyt, jak i tych rozważających inwestycje.
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na umówienie się na prezentację mieszkania.
Ewa Brojerska tel: 515 666 530
Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości :
- darmowa pomoc w pozyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego
- preferencyjne warunki oraz terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo transakcji na podstawie ubezpieczenia OC PZU
- fachowe doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta w trakcie całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są szczegółowo weryfikowane pod kątem aspektów formalno-prawnych.
Decydując się na transakcję w naszym biurze, zyskujesz pewność pełnego bezpieczeństwa.
"Właścicielom ogłoszenia oraz jego elementów jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, dystrybucja oraz korzystanie z prezentowanych materiałów, w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony przepisami ustawy o prawie autorskim z 4 lutego 1994 r. (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.
Dodatkowo, powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. w myśl ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
| Sprzedawca: Ewa Brojerska |
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solacz-lokalizacja-przestronne-63-3m2-ID4vRVn.html