Oferta obejmuje działkę budowlaną oznaczoną numerem 1435/8 o powierzchni 1254 m², położoną w Ksawerowie na urokliwej ulicy Bajkowej. To doskonała okazja dla osób poszukujących idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień.

Działka jest płaska, o wymiarach 25 x 48 m, a w najdłuższym fragmencie 27 x 48 m, dostęp bezpośredni zapewniany jest poprzez utwardzoną drogę, co gwarantuje komfort i łatwy dostęp przez cały rok.
Wjazd na ulicę Bajkową odbywa się z asfaltowej drogi od ul. Zachodniej.
W najbliższej okolicy znajduje się firma o profilu spedycyjnym z parkingami dla pojazdów ciężarowych.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który zezwala na zabudowę jednorodzinną lub usługową.

• Wysokość zabudowy: maks. 10 m.
• Intensywność zabudowy: 0,01–1,5.
• Powierzchnia zabudowy: do 50% działki.
• Biologicznie czynna powierzchnia: min. 40%.
• Minimalna powierzchnia działki: 700 m² (wolnostojąca), 250 m² (szeregowa).
• Rodzaje dachów: dwuspadowe/mnospadowe (do 45°) lub płaskie.

Obecnie działka znajduje się w stanie naturalnym, bez ogrodzenia, co pozwala na swobodne kształtowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Taka konfiguracja stanowi doskonałą okazję dla osób ceniących otwarte przestrzenie i chcących nadać nieruchomości indywidualny charakter. Wszystkie niezbędne przyłącza, takie jak prąd, woda, światłowód oraz kanalizacja, znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia proces podłączenia oraz przygotowanie terenu pod inwestycję.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację – ta unikalna działka może być Twoim nowym miejscem na ziemi!

Paulina Łukaszewicz
tel.: 606-152-066
e-mail:

Patrycja Zylka
tel.: 881-514-965
e-mail:

Strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1254,0 m²

Sprzedawca: Paulina Łukaszewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solidna-baza-zrob-tu-ruch-ktory-sie-oplaci-ID4xyye