Nie pobieramy prowizji od Kupujących i Najemców!

Nieruchomość NIEDZWIEDZKI com przedstawia:
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w zachodniej części Wrześni, w miejscowości Słomowo. Słomowo obok Psary Polskie i Nowy Folwark to jedno z ulubionych miejsc mieszkańców Wrześni, wybierających Nowy Dom!
Nieruchomość jest bardzo nowoczesna, wybudowana w 2021, solidnie wykonana, charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i estetycznym, co czyni ją idealnym miejscem dla poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

GŁÓWNE CECHY:
Powierzchnia działki 943m2, Powierzchnia budynku 175m2, 4 sypialnie, salon z kominkiem połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 łazienki, 2 garderoby, garaż na dwa samochody. Dostępne są media: gaz, asfalt i kanalizacja miejska.

Jest to budynek jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, który wyraźnie dzieli jego przestrzeń na strefę dzienną i nocną.

Nowoczesna otwarta kuchnia to rozwiązanie głównie funkcjonalne, idealne dla wszystkich ceniących wygodę i styl.

Salon jest połączony z jadalnią i holem w przestronnej strefie dziennej, co stanowi nowoczesne i bardzo funkcjonalne rozwiązanie sprzyjające integracji domowników i gości.

Salon wyposażony jest w przytulny kominek, zapewniający miłe ciepło i tworzący przyjemną atmosferę we wnętrzu.
Duża loggia i taras stanowią idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, a duży ogród daje przestrzeń do hodowli roślin lub organizowania rodzinnych spotkań.

Układ pomieszczeń (patrz zdjęcie):
PARTER (stan deweloperski): Wiatrołap, hall, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, gabinet/sypialnia, łazienka, garaż na dwa samochody, pralnia, kotłownia.
PODDASZE (stan deweloperski): Korytarz, trzy sypialnie, z czego jedna z prywatną łazienką i garderobą (każda sypialnia z balkonem), łazienka, garderoba.
Na poddaszu znajduje się strych zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową.

Dom został wybudowany technologią murowaną z ceramiki, ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.
Duże i ciepłe trzykomorowe okna PCV zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrza i przyjemny widok na otoczenie, a ich oryginalny kolor (dąb Sheffield) nadaje wnętrzu unikalny charakter. Zewnętrzne żaluzje umożliwiają regulację ilości światła wpadającego do wnętrza, co stanowi ich dużą przewagę nad standardowymi osłonami typu rolety zewnętrzne, nie tylko pod względem estetyki.
Działka ma kształt prostokąta i jest ogrodzona trójstronnym ogrodzeniem panelowym. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga, gwarantując łatwy dostęp. Budynek zawiera garaż dwustanowiskowy, co jest dodatkową zaletą, szczególnie zimą.

Dostępne media to: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja, co zwiększa komfort życia.
Ogrzewanie gazowe zapewnia bardzo komfortową i energooszczędną metodę ogrzewania. Ciepło rozprowadzane jest na parterze przez podłogę, na piętrze przez nowoczesne kanałowe grzejniki. Stacja zmiękczania wody pomaga utrzymać łazienki i kuchnie wolne od uciążliwej osadzie.

Lokalizacja poza miastem gwarantuje spokój i ciszę, a jednocześnie jest blisko centrum Wrześni. W pobliżu znajdują się sklepy oraz szkoła podstawowa w Nowym Folwarku.
To wyjątkowa oferta, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Więcej informacji: Przemysław Niedzwiedzki (licencja 8482) tel. 669 111 071.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Specyfikacja:
Powierzchnia: 174,63 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Przemysław Niedzwiedzki

Kontakt: 669 111 071

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solidny-dom-z-2021r-gaz-kanalizacja-asfalt-ID4wqVV