Oferta, którą Państwo przeglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została rzetelnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Wyjątkowe mieszkanie w centrum Sopotu z werandą, piwnicą i miejscem parkingowym.

Na sprzedaż oferujemy urokliwe i przestronne mieszkanie położone w sercu Sopotu, przy Alei Niepodległości. To doskonała propozycja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako inwestycja pod krótkoterminowy lub długoterminowy najem.

Kluczowe informacje:

• 
  
• Powierzchnia mieszkania: 64,06 m²
  
• Lokalizacja: Aleja Niepodległości, Sopot - 2 minuty spacerem do stacji SKM Sopot Główny, 3 minuty do ulicy Monte Cassino, 10 minut spacerem do plaży
  
• Piętro: parter
  
• Możliwość szybkiego zwolnienia nieruchomości
  

Lokalizacja - centrum Sopotu:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Polsce - Sopotu. W zaledwie kilka minut spacerem znajdziesz wszystko, co sprawia, że to nadmorskie miasto jest tak wyjątkowe:

• 
  
• słynna promenada Monte Cassino z restauracjami, kawiarniami, butikami i życiem kulturalnym
  
• plaża i molo - symbol Sopotu i idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku
  
• doskonałe połączenia komunikacyjne: SKM, autobusy, ścieżki rowerowe
  
• bliskość Opery Leśnej, Teatru na Plaży oraz wielu wydarzeń artystycznych
  
• w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe - wszystko pod ręką
  

Sopot to nie tylko kurort nadmorski - to styl życia, który łączy komfort, prestiż i dostęp do kultury, natury oraz infrastruktury miejskiej.

Kontekst historyczny:
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, ma charakter historyczny i jest jednym z niewielu miejsc w Sopocie łączących atmosferę przedwojennej architektury z nowoczesnym komfortem. Jego ściany zdobi unikalny mural przedstawiający ojca Jana Kaczkowskiego - charyzmatycznego kapłana i mieszkańca Sopotu, który symbolicznie "patrzy" na swoje ukochane miasto z okna domu rodzinnego. Ten detal nie tylko podkreśla lokalny charakter nieruchomości, ale także nadaje jej niezwykłą duszę i unikalność.

Układ mieszkania:

• 
  
• Przestronny salon z w pełni wyposażoną kuchnią (ok. 23 m²)
  
• Dwie sypialnie (ok. 9 m² każda) - jedna z podwójnym łóżkiem, druga z pojedynczym łóżkiem
  
• Łazienka z prysznicem (ok. 7 m²)
  
• Nowo wybudowana i ocieplona weranda z widokiem na ogród (ok. 10 m²)
  
• Duża, odnowiona i dobrze doświetlona piwnica z ogrzewaniem podłogowym i drzwiami antywłamaniowymi (ok. 14 m²)
  

Dodatkowe zalety:

• 
  
• Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu i piwnicy
  
• Możliwość parkowania na zamkniętym ogrodzie z automatyczną bramą, dostępne tylko dla mieszkańców
  
• Wysokie sufity zapewniające doskonałą cyrkulację powietrza i poczucie przestrzeni
  
• Kocioł kondensacyjny z 2020 roku
  
• Wymieniona instalacja elektryczna
  
• Światłowód w budynku
  
• Dobrze utrzymane części wspólne - nowe schody, podłogi, drzwi wejściowe (2023)
  

Możliwość przebudowy i adaptacji:

• 
  
• Piwnica znajduje się bezpośrednio pod jedną z sypialni - istnieje potencjał do przebicia i stworzenia np. prywatnej piwnicy na wino
  
• Możliwość powrotu do pierwotnego układu dwupokojowego mieszkania poprzez połączenie sypialni
  

Ten apartament łączy znakomitą lokalizację, funkcjonalny rozkład i niepowtarzalną atmosferę. To idealny wybór dla tych, którzy cenią komfort życia w centrum kurortu oraz potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji.
Takiej okazji w Sopocie nie zdarza się często!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,06 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Data budowy: 1911
Miesięczna opłata: 500,00 PLN

Sprzedający: Andrzej Leonowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopot-centrum-weranda-i-parking-duza-piwnica-ID4xGHN