OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Na sprzedaż jest unikalny, nowoczesny dom z dużą działką w malowniczej Smyczynie niedaleko Leszna!

Czy poszukujesz komfortu, przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, ale z szybkim dostępem do miasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Nowoczesny, energooszczędny dom z 2022 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania od zaraz – bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych!

Dom o powierzchni 189,73 m² + poddasze do adaptacji (ponad 100 m² dodatkowej przestrzeni)

✔ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (56,31 m²), 4 dobrze rozplanowane sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garderoba, spiżarnia, korytarz oraz dwustanowiskowy garaż (36,45 m²).

✔ Poddasze: możliwość adaptacji dodatkowe 62,47 m² (użytkowa 22,35 m²) + powierzchnia strychu 43,32 m² (użytkowa 10,03 m²).

Wysoki standard wykończenia:

• Ściany z cegły Porotherm, ocieplenie 20 cm styropianem

• Dach pokryty ceramicznymi dachówkami na pełnym dachowym poszyciu, izolacja PIR 18 cm

• Drewniane okna z siberijskiego modrzewia z elektrycznymi roletami

• Ogrzewanie podłogowe na całą powierzchnię domu + grzejniki w łazienkach

• Ekologiczny kolektor ciepła Panasonic (powietrze-powietrze, 8kW)

• Garaż z bramą na pilot

Działka:

• Powierzchnia 3116 m² – w pełni ogrodzona i zagospodarowana

• Wymiary: 56 x 55 m – idealne proporcje dla komfortowego życia

• Na działce znajduje się drewniana altanka (32 m²) oraz przytulna betonowa piwnica (6 m²)

• Wjazd na posesję przez automatykę bramową

Media:

• Woda, prąd, ekologiczna bezodpływowa oczyszczalnia

Lokalizacja:

• Prywatna i zadbana wieś Smyczyna – cisza, lasy, jeziora

• Tylko 5 minut od autostrady S5

• Dojazd: 55 minut do centrum Poznania, 1 godzina i 15 minut do Wrocławia

Cena: 3.500.000 PLN

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta. Dom łączy luksus, komfort i potencjał inwestycyjny – to przestrzeń, gdzie można naprawdę się zrelaksować i żyć według własnych zasad.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom trzeba zobaczyć osobiście!

Cyprian Piasecki

telefon komórkowy: 664 580 788

Opis oferty zamieszczonej na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Cyprian Piasecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-duza-dzialka-w-malowniczej-smyczynie-pod-lesznem-ID4x1p6