Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana przy ul. Pomorskiej w Chełmie. Wolnostojący, nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 180 m², położony na działce o powierzchni 9 arów, to idealna okazja dla tych, którzy cenią przestronne i piękne wnętrza. Dom został zaprojektowany i wykończony według najwyższych standardów, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych! Podłogi na parterze i schody wykonane są z marmuru, natomiast na piętrze zastosowano deski barlinek. Kuchnia oraz meble w salonie zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Podstawowe informacje: Całkowita powierzchnia domu: 180 m² Powierzchnia użytkowa: 146,80 m² Powierzchnia działki: 891 m² Rok budowy: 2015 Ogrzewanie: gazowe, kondensacyjny piec marki Viessmann z wbudowanym zasobnikiem na ciepłą wodę, sterowany za pomocą aplikacji. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w dwóch łazienkach na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach zamontowane grzejniki. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym (dystrybucja ciepła przez podłogi oraz grzejniki). W 2020 roku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW (stare zasady!). W salonie zainstalowano klimatyzację o mocy 3,5 kW. Do budynku przynależy dwustanowiskowy garaż. Dom wyposażony jest w videodomofon. Brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczne, sterowane pilotem. Ogród jest wyposażony w system automatycznego nawadniania. Sufity podwieszane. Blaty marmurowe w kuchni i łazience. Stacja uzdatniania wody. Centralny odkurzacz. Alarm. Media: - woda: miejska - ścieki: szambo - prąd - ogrzewanie: gazowy kocioł lub kominek z płaszczem wodnym. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z dużym przeszkleniem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, z kominkiem z płaszczem wodnym oraz klimatyzacją, oraz osobnym aneksem jadalnym (34,43 m²) - Kuchnia z meblami na zamówienie, w pełni wyposażona (10,93 m²) - Spiżarnia (1,56 m²) - Pokój (10,49 m²) - Toaleta (2,81 m²) - Hall z szafą wnękową (14,8 m²) - Mała komórka pod schodami - Garaż dwustanowiskowy z kotłownią (34 m²) Piętro: - Sypialnia główna (14,56 m²) z bezpośrednim dostępem do garderoby (4,81 m²) i łazienki z wanną i prysznicem (7,77 m²) - Pokój (11,61 m²) - Pokój (11,49 m²) - Łazienka z wanną i prysznicem (6,30 m²) - Pralnia (2,53 m²) - Hall (6,82 m²) Poddasze: - Pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części jednorodzinnej zabudowy. W bliskiej odległości znajduje się zbiornik wodny Glinianki, ścieżka rowerowa oraz przystanek autobusowy. W pobliżu dostępne sklepy spożywcze, szpital, apteki i szkoły. Jeśli cenisz nowoczesność, przestrzeń i energooszczędność, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oferujemy bezpłatną pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową za darmo i przedstawi najlepsze oferty od ponad 10 banków. Masz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz sposobów zwiększenia atrakcyjności oferty. Oferujemy także: - Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. - Pomoc w sprzedaży nieruchomości z skomplikowaną sytuacją prawną. - Rzetelne wyceny nieruchomości. - Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie czekaj, zadzwoń już teraz! Karolina Hurko Doradca ds. Nieruchomości tel. 665 751 038 e-mail: Oddział Polnoc Nieruchomosci w Chełmie. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom ilustracyjnym i są materiałami pomocniczymi w zrozumieniu ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości. Reklama ta oraz jej elementy są własnością Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. lub współpracujących podmiotów. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób poza dozwolonym użytkiem określonym przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83 ze zm.) bez pisemnej zgody Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 ze zm.). Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni: 10,93 m²

Sprzedawca: Karolina Hurko

Kontakt: 665 751 038

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-i-energooszczedny-dom-w-chelmie-ID4vHh6

}]}##ibeamcilbktmjPlease write in Polish.}}```{