Nieruchomość wypełniona naturalnym światłem, z widokiem na tereny zielone, usytuowana w spokojnej dzielnicy Wilanowa.

INWESTYCJA - kameralność, nowoczesność, bezpieczeństwo

Osiedle zbudowane w 2013 roku przez dewelopera Robyg, który jest powszechnie znany z wysokiej jakości realizowanych inwestycji. Budynki mają estetyczny, niski charakter, co tworzy przyjazną i intymną atmosferę. Cały kompleks jest ogrodzony i monitorowany przez całą dobę.

Inwestycja wyróżnia się wyjątkowo zadbanym terenem wspólnym, który został wykończony naturalnymi materiałami, z chodnikami prowadzącymi przez tereny zielone. To nie jest zwykłe osiedle, lecz przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.

NIERUCHOMOŚĆ - funkcjonalny układ dla codziennej wygody

Mieszkanie zaprojektowano z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, co sprzyja ergonomicznej organizacji życia codziennego.

Duży przedpokój z odpowiednią przestrzenią zapewnia komfort poruszania się, eliminując uczucie ciasnoty, co jest istotne zwłaszcza w godzinach porannych lub w większym gronie domowników.

Strefa prywatna składa się z dwóch sypialni umiejscowionych po przeciwnych stronach mieszkania, co zapewnia intymność i niezależność mieszkańców.

Główna sypialnia, usytuowana przy cichym patio, oferuje warunki do relaksu oraz bezpośredni dostęp do garderoby. Druga sypialnia, znajdująca się bliżej strefy dziennej, może być przekształcona w pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. W tej części mieszkania przewidziano również: łazienkę z wanną, osobną toaletę oraz drugą garderobę, stanowiącą praktyczne miejsce do przechowywania.

W części dziennej znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na zieleń. Balkon stanowi doskonałe przedłużenie salonu - to idealne miejsce na poranną kawę lub letnie wieczory spędzone na świeżym powietrzu.

Kuchnia to osobne, jasne pomieszczenie z dużym blatem roboczym, co bardzo ułatwia gotowanie. Przestrzeń jadalniana sprzyja wspólnemu spożywaniu posiłków w gronie najbliższych.

LOKALIZACJA - pełna dostępność

Ulica Świętej Urszuli Ledóchowskiej leży w Miasteczku Wilanów - jednej z najbardziej funkcjonalnych i precyzyjnie zaplanowanych dzielnic mieszkalnych w Warszawie. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, które pragną komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia, z dostępem do edukacji, terenów zielonych oraz infrastruktury bez konieczności używania samochodu na co dzień.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się cenione międzynarodowe szkoły, takie jak:

• 
  
• International European School (IES) - ok. 5 minut samochodem
  
• The British Primary School of Wilanów - ok. 3 minuty pieszo
  
• Akademeia High School - ok. 10 minut samochodem
  
• W okolicy znajdują się także dobre przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne (m.in. Kids&Co, Przedszkole nr 416), oraz szkoła podstawowa przy ul. Uprawnej.
  

W pobliżu dostępne są wszystkie potrzebne punkty usługowe:

• 
  
• Sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Carrefour Express, Żabka
  
• Piekarnie i cukiernie: m.in. Putka, Lubaszka, Galeria Wypieków
  
• Apteki, przychodnie, salony kosmetyczne, pralnie, drogerie
  
• Centrum handlowe Royal Wilanów z bogatą ofertą gastronomiczną, sklepami, siłownią oraz klubem fitness
  
• Placówki bankowe i paczkomaty
  

Dzięki licznym liniom autobusowym (w tym szybki transport do stacji metra Wilanowska i Służew), codzienne przemieszczanie się po mieście jest niezwykle wygodne. Linie tramwajowe do Wilanowa jeszcze bardziej ułatwiają dostępność komunikacyjną tego obszaru.

Mieszkańcy ul. Ledóchowskiej mają również dostęp do wielu terenów zielonych i rekreacyjnych:

• 
  
• Skwery, ścieżki piesze i rowerowe wzdłuż Kanału Wilanowskiego
  
• Park przy Pałacu w Wilanowie (ok. 15 minut spacerem)
  
• Nowoczesne place zabaw, boiska i strefy relaksu
  
• Obiekty sportowe, korty tenisowe oraz liczne kluby fitness
  

DODATKOWE INFORMACJE

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowy koszt 50 000 zł

Jeśli interesują Państwa inne oferty w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji.

Sprzedający: Piotr Miloszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-i-funkcjonalnosc-w-sercu-wilanowa-ID4xc7X.html