Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, dwukondygnacyjnego domu wolnostojącego położonego w Wrzesni na osiedlu Lipowka. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy ulicy Lazurowej, w bardzo bliskiej odległości od Jeziora Wrzesińskiego! Lokalizacja zapewnia spokój, bliskość pięknych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy (250 m), supermarket (450 m), przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (1,5 km) oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie lokalizacja umożliwia dobrą komunikację z drogą krajową w kierunku Poznania. Całkowita powierzchnia działki wynosi 387 m2. Ogród oraz teren wokół budynku są zadbane i zagospodarowane. Dom został wybudowany w 1987 roku. Budynek oraz dach są ocieplone. Wykończenie według fotografii. Wnętrza pokoi były stopniowo odnawiane. Wszystkie okna są plastikowe (PCV). Kotły grzewcze zostały wymienione na aluminiowe grzejniki. Instalacja elektryczna jest miedziana. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dużą ilością pokoi. Układ pozwala na podział budynku na dwa niezależne mieszkania. Całkowita powierzchnia wynosi około 169,66 m2, co obejmuje:
Parter:
* 2 sypialnie
* korytarz
* łazienka z wanną
* osobne WC
* osobny prysznic
* schowek pod schodami
* letnia kuchnia (z możliwością adaptacji na sypialnię)
* kotłownia
* garaż
Pierwsze piętro:
* pokój dzienny z jadalnią (możliwość podziału na dwa niezależne pokoje, z wyjściem na balkon z pokoju dziennego)
* osobna kuchnia (z praktycznym schowkiem)
* korytarz z wbudowanymi szafami
* łazienka z prysznicem
* przedpokój
* pokój / gabinet
* kotłownia. Z korytarza na pierwszym piętrze dostępna jest bardzo duża, 25-metrowa zagospodarowana i zadaszona taras nad garażem. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy z dodatkowym zbiornikiem na wodę. Do budynku doprowadzono światłowód. Media: gaz, prąd, woda, miejska kanalizacja. Serdecznie zapraszamy na prezentację niezobowiązującą. Więcej informacji uzyskasz telefonicznie. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Nie pobieramy prowizji od nabywców!
Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,66 m²
Liczba pokoi: 5
Budowa: 1987

Dodatkowe cechy:
Wielo poziomowy: tak
Brak prowizji: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Szymon Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-wolnostojacy-dom-z-tarasem-lipowka-ID4rv98