TYLKO W GOLDEN GATE! Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 252,84 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 955 m². Nieruchomość znajduje się w Baninie – jednej z najlepszych rozwijających się lokalizacji w pobliżu Trójmiasta. Budynek oddany do użytku w 2001 roku. ZALETY NIERUCHOMOŚCI - Ponad 250 m² powierzchni użytkowej - idealny dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń - Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - idealna na przechowywanie, hobby lub jako miejsce zabaw dla dzieci - Garaż na dwa samochody - ok. 36 m² - Funkcjonalny taras z pergolą i ogrodem - gotowa przestrzeń do relaksu i spotkań - Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem i spiżarnią - Kominek - ciepło i klimat w zimowe wieczory - 14 paneli fotowoltaicznych 5 kW - oszczędność energii i niezależność - Przytulna enklawa domów jednorodzinnych, szybki dostęp do Gdańska - komfortowa lokalizacja. DOM: Dom o imponującej powierzchni użytkowej ponad 250 m² to propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, komfort i swobodę aranżacji. Każdy członek rodziny znajdzie tu swój własny zakątek – zarówno do codziennego życia, jak i relaksu czy pracy zdalnej. Parter stanowi głównie otwartą, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Przedsionek z praktycznymi zabudowami prowadzi do przestronnego hallu ze stylowymi drewnianymi schodami. W hallu, przedpokoju i kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort użytkowania. Kuchnia z ekspozycją zachodnią i południową została wyremontowana i wyposażona w nowoczesne meble oraz wysokiej jakości sprzęt AGD - dużą zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę i praktyczną spiżarnię. To przestrzeń gotowa do codziennego użytkowania, obejmująca także część jadalną z kredensem i telewizorem. Z kuchni wchodzi się do przestronnego salonu – serca domu, w którym znajduje się kominek z cegły, wygodne kanapy i telewizor. Salon posiada także część jadalną z dużym stołem na osiem osób, dwoma kredensami i komodą, które podkreślają klasyczny, elegancki charakter wnętrza. Z salonu dostępna jest wyjście na taras z pergolą, który wychodzi na ogród. Parter obejmuje również dodatkowy pokój z ekspozycją południową, obecnie pełniący rolę gabinetu – idealne miejsce do pracy lub wypoczynku. Obok znajduje się łazienka z prysznicem, zachowana w standardzie wykończenia z początku użytkowania. Przestronny hall płynnie łączy część dzienną z częścią gospodarczą, w której znajdują się pralnia z kotłownią (z piecem gazowym) oraz pomieszczenie gospodarcze służące jako warsztat i spiżarnia. Ta część domu zapewnia także bezpośredni dostęp do garażu na dwa samochody. Piętro stanowi prywatną strefę domu z czterema niezależnymi pokojami, jednym pokojem przejściowym, dwoma łazienkami i dostępem do użytkowego poddasza. Na jednej stronie korytarza znajduje się główna sypialnia zlokalizowana na północnej stronie – z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na balkon. Na drugim końcu znajdują się: pokój dzienny z biurkiem i łóżkiem, który prowadzi do użytkowego poddasza (z przeznaczeniem na dwa pokoje zabaw), pokój gościnny oraz niewielki pokój prowadzący do osobnej biblioteki z dużym oknem – idealny jako miejsce do pracy, relaksu lub czytania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest nowoczesna dobudówka pełniąca rolę warsztatu, z osobnym wejściem od zewnątrz – idealne miejsce na hobby, majsterkowanie lub pracę warsztatową. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznej w Baninie – w spokojnej, kameralnej części miasta, otoczona domami jednorodzinnymi. To świetne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, a jednocześnie potrzebują sprawnego dostępu do infrastruktury i transportu publicznego. - 2,5 km do stacji PKM Gdańsk Rębiechowo (około 5 minut jazdy samochodem) - 8 minut pieszo do przystanku autobusowego (Banino Saturna – linia Z15) - 10 minut pieszo do Szkoły Podstawowej im. księdza prałata Józefa Bigusa - 3 minuty samochodem do przedszkola i żłobka - 3 minuty samochodem do sklepów: Lidl, Biedronka - 12 km do lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku. Banino to szybko rozwijające się miasto z szybkim dostępem do Gdańska i obwodnicy Trójmiasta, zapewniające jednocześnie spokój i zieleń. DODATKOWE INFORMACJE: Powierzchnia użytkowa: 252,84 m² Powierzchnia całkowita: 307,64 m² Objętość: 993 m³ Działka: 955 m² Rok budowy: 2001 Ogrzewanie: gazowe (jednofunkcyjny piec z zasobnikiem 160 l), ogrzewanie podłogowe (kuchnia, hall, przedsionek – zasilane piecem gazowym) + ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach na piętrze jako dodatkowe źródło komfortu Okna: PVC Instalacje: wszystkie oryginalne, dobrze utrzymane, od nowości alarmowe Faktynalna elewacja: malowana w 2024 roku Nawierzchnia wejścia: wymieniona w 2025 roku. Zapraszam na prezentację! Klaudia Swierczynska Uprawnienia zawodowe pośrednika: 27949 +48 533 930 663 Dla zainteresowanych zakupem tej lub innej nieruchomości – przygotowaliśmy specjalną ofertę kredytową. U nas znajdziesz profesjonalnego doradcę, który poprowadzi Cię przez cały proces uzyskania kredytu za darmo i rzetelnie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 307,64 m²
Liczba pokoi: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2001

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Klaudia Swierczynska

Kontakt: +48 533 930 663

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-7-pokoi-poddasze-uzytkowe-ID4vyZn#map