OPIS NIERUCHOMOŚCI/DOMU
Przestronny i komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ponad 300 m², położony w malowniczej okolicy Myślenic, otoczony lasami i oferujący piękny widok na góry. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 26,50 arów z dostępem do drogi miejskiej. Cała posesja jest ogrodzona (betonowe, drewniane i metalowe elementy) i w pełni zagospodarowana, w tym ogród z wyznaczoną strefą relaksu, miejscem na grill, patio oraz systemem fotowoltaicznym.

Zalety nieruchomości

• Basen wewnętrzny (głębokość 280 cm) z dostępem zarówno do ogrodu, jak i wnętrza domu,
  
• Garaż na 3 samochody z automatyczną bramą,
  
• Nowoczesne zabezpieczenia: alarm i monitoring,
  
• Duże okna i wysokie sufity zapewniają przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrza,
  
• Solidna konstrukcja – bloczek ceramiczny, cegła, ocieplenie wełną mineralną i polistyrenem,
  
• Drewniane okna i drzwi (dąb mahoniowy),
  
• Księga wieczysta bez obciążeń – pełna własność.
  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• Pralnia z pompa ciepła, dwufunkcyjnym piecem gazowym, zbiornikiem magazynowym i wyposażeniem basenu,
  
• Pralnia,
  
• Garderoba,
  
• Łazienka,
  
• Kuchnia,
  
• Sypialnia,
  
• Duży pokój.
  

Parter:

• Kuchnia z jadalnią,
  
• Przestronny salon z wyjściem na taras,
  
• Biuro,
  
• Toaleta,
  
• Pokój TV z kominkiem i barem,
  
• Pokój gościnny.
  

Piętro:

• Dwie sypialnie,
  
• Garderoba,
  
• Hall,
  
• Dwie łazienki (jedna z wanna i oknem, druga z prysznicem).
  

Poddasze:

• Dwa pokoje z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem,
  
• Łazienka,
  
• Kuchnia.
  

Ponadto, dom posiada 3 duże pomieszczenia, które można zaaranżować według własnych potrzeb.
Wybudowany w 1996 roku przez pierwotnego właściciela, dom wyposażony jest w najnowsze technologie. Idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i bliskość natury.

LOKALIZACJA
Myślenice – cicha, malownicza okolica z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.
Myślenice to urokliwe miasteczko położone w województwie małopolskim, około 30 km na południe od Krakowa, blisko Zakopanego (droga krajowa nr 7), co zapewnia doskonałą komunikację zarówno z Krakowem, jak i Podhalem.
Miasto słynie z atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Pogórzem Wielickim a Beskidem Wyspowym, co czyni je doskonałym miejscem do życia i rekreacji.

Zalety lokalizacji

• Doskonałe połączenia komunikacyjne – szybki dojazd do Krakowa (ok. 30 minut), wygodne połączenia autobusowe i drogowe.
  
• Blisko natury – rzeka Raba, zbiornik Dobczycki, lasy i liczne szlaki turystyczne i rowerowe.
  
• Sport i rekreacja – Góra Chełm z wyciągiem narciarskim, Park Przygody w Myślenicach, nowoczesne boiska sportowe, basen.
  
• Rozbudowana infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i kawiarnie.
  
• Spokojna atmosfera małego miasteczka – Myślenice łączy uroki życia w małym, zielonym mieście z bliskością dużej aglomeracji.
  

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dostęp do Krakowa.