73,5 m² | 3 pokoje | 1. piętro | Widok na Park Rataje | Poznań, os. Polan

Oferujemy na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 73,5 m², usytuowane w zielonej i spokojnej części Poznania, w osiedlu Polan, tuż przy Parku Rataje. Ta oferta jest idealna dla osób, które cenią sobie komfort, przestronność oraz bliskość natury.

Układ pomieszczeń oraz atuty:

• przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon,

• dwie ustawne sypialnie,

• duża, oddzielna kuchnia z jadalnią, oferująca widok na zieleń Parku Rataje,

• łazienka wyposażona w wannę oraz oddzielny prysznic,

• praktyczna skrytka,

• dwustronne mieszkanie, doskonale doświetlone dzięki oknom na przestrzał,

• elegancki dębowy parkiet w całym mieszkaniu,

• usytuowane na pierwszym piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku,

• z mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 6 m².

Lokalizacja:

• mieszkanie znajduje się w dogodnym punkcie, gdzie nie ma widoku na sąsiednie okna, a z każdego z nich można podziwiać zieleń oraz starodrzew Parku Rataje,

• zaraz obok budynku znajduje się ogólnodostępny parking z gwarantowanymi miejscami,

• w odległości 100 m strefa strzeżonego parkingu,

• pełna infrastruktura osiedlowa: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki.

Stan prawny oraz historia mieszkania:

• pełna własność, mieszkanie wykupione ze spółdzielni, z aktualną księgą wieczystą – bez obciążeń,

• mieszkanie w rękach jednego właściciela przez ponad 20 lat – nigdy nie wynajmowane,

• bardzo zadbane, regularnie odświeżane i modernizowane,

• zmieniony układ względem pierwotnego projektu, co zdecydowanie zwiększa jego funkcjonalność.

Opłaty: Czynsz wynosi około 930 zł – w skład którego wchodzi m.in. ogrzewanie miejskie, dostawa ciepłej i zimnej wody, gaz (do kuchenki), wywóz śmieci oraz inne opłaty eksploatacyjne.

Cena: 789 000 zł

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla pary czy singla pragnących cieszyć się komfortową przestrzenią w doskonałej lokalizacji. Taki układ, metraż oraz widok to prawdziwa okazja na rynku nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_DZIEKAN HOME_

Łukasz Dziekan

licencja zawodowa: 19093

Sprzedawca: Łukasz Dziekan | Licencja Agenta: 19093 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-przestronne-mieszkanie-1-pietro-niski-blok-ID4wQEF.html