Na sprzedaż nowoczesne, gotowe do zasiedlenia mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,61 m2, które przypadnie do gustu miłośnikom jasnych skandynawskich aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Balkonowej 5A, usytuowana na 3. piętrze w sześciopiętrowym budynku z 2024 roku, w rejonie Targówka - dzielnicy Bródno.

BUDYNEK I INWESTYCJA
Osiedle Tercet to nowoczesny projekt, który powstał z myślą o osobach ceniących estetykę oraz funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej. Składa się z trzech budynków usytuowanych wzdłuż ulicy Balkonowej, zaledwie 10 minut pieszo od Parku Bródnowskiego. Charakteryzuje się otwartym układem przestrzennym, posiada wspólną przestrzeń z placem zabaw dla dzieci oraz terenami zielonymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z aneksem kuchennym 25,43 m2 - zabudowa kuchenna z piekarnikiem elektrycznym, zmywarką, kuchenką indukcyjną oraz lodówką z zamrażarką w zabudowie,
- Sypialnia 12,73 m2 – łóżko z materacem, szafa, biurko z krzesłem oraz szafka z półkami,
- Łazienka 4,39 m2 - wanna i prysznic, pralka, umywalka z szafką,
- Hol - 4,3 m2 – szafa
- Balkon - 7,60 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA I STYL
Mieszkanie urządzono w minimalistycznym, stonowanym stylu, który nawiązuje do skandynawskiej estetyki. Wnętrze cechuje funkcjonalność oraz bliskość natury. Dzięki jasnym, naturalnym barwom, nawet w pochmurne dni jest tu bardzo jasno, co wpływa na przytulną atmosferę lokalu. Na podłogach znajdują się panele, a meble w mieszkaniu pochodzą z Ikea, co umożliwia łatwą zmianę aranżacji.

INFRASTRUKTURA I OKOLICA
Okolica wyróżnia się spokojem, dużą ilością zieleni, dobrą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą - to największe atuty warszawskiego Targówka. Szybki dojazd do innych części miasta zapewnia bliskość kluczowych arterii, takich jak Trasa Toruńska, Radzymińska oraz Głębocka.

Osoby korzystające z komunikacji miejskiej mają do dyspozycji:
- kilkanaście linii autobusowych, przystanek przy ul. Julianowskiej w odległości 7 minut,
- stacja metra Kondradowicza w odległości 1,3 km, co zajmuje około 12 minut,
- przystanek tramwajowy Budowlana 03 dostępny w 15 minut.

Dla rowerzystów przygotowano ponad 13 km tras rowerowych. Zieloną część Targówka tworzą Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz wiele zielonych skwerów i ogródków działkowych. Park Bródnowski to także miejsce spotkań ze sztuką, w którym funkcjonuje Park Rzeźby, będący inicjatywą warszawskiego Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Dzielnica dynamicznie się rozwija, oferując bardzo dobre połączenia z centrum i innymi rejonami Warszawy. Na terenie Targówka znajduje się wiele przedszkoli, szkół podstawowych, liceów, techników, szkół policealnych oraz prywatnych uczelni wyższych.

Do mieszkania przynależy garaż płatny dodatkowo 40.000 zł oraz duży zabudowany box 35.000 zł – zakup jest obligatoryjny.

DANE TECHNICZNE:
- Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem.
- Stan nieruchomości: nowy, w bardzo dobrym stanie.
- Wysokość czynszu administracyjnego: 762 zł,
- Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą. Możliwość zaciągnięcia kredytu.
- Wspólnota mieszkaniowa: Dom Serwis.

Koniecznie zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację
Kinga Arceusz


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Kinga Arceusz |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-nowe-m2-na-targowku-ID4utyr.html