SPRZEDANE - Uroczy dom z dostępem do lasu zlokalizowany w Prawobrzeżu Szczecina. Oferta obejmuje piękny, gotowy do wprowadzenia dom z ogrodem oraz dostępem do lasu - idealny dla rodziny ceniącej bliski kontakt z naturą. Dom składa się z 5 pokoi, dwóch łazienek, dwóch garderób, otwartej kuchni połączonej z jadalnią, korytarza, dużego garażu oraz kotłowni. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku, a jej właściciele włożyli dużo wysiłku w jej aranżację i wykończenie. Działka o powierzchni 722 m² z dodatkowym 300 m² lasu. Z nieruchomości jest bezpośredni dostęp do lasu. Użytkowa powierzchnia wynosi 193,31 m² (całkowita powierzchnia 297,60 m²):

**PARTER:**
salon z osobną jadalnią - 35,95 m² z wyjściem na taras około 40 m² oraz ogród o powierzchni około 300 m² wraz z dodatkowymi terenami leśnymi;
otwarta kuchnia - 9,96 m²;
wiatrołap - 4,56 m²;
korytarz - 3,32 m²;
sypialnia - 13,09 m²;
łazienka - 3,45 m²;
korytarz prowadzący do sypialni - 1,47 m²;
kotłownia - 9,65 m²;
garaż - 33,76 m².

**PIĘTRO:**
sypialnia - 20,68 m²;
sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon - 13,71 i 2,03 m²;
sypialnia z garderobą - około 20 m²;
łazienka - 5,47 m²;
garderoba - 4,40 m²;
korytarz i schody - 10,18 m².

**WYKOŃCZENIE:**
Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie, co czyni dom gotowym do zamieszkania. Konstrukcja i wykończenie wykonane z wysokiej jakości materiałów. Dom jest murowany, z betonowymi stropami w mieszanej technologii (parter: monolityczny beton zbrojony, poddasze: drewniane pokryte płytami G-K F na konstrukcji metalowej, ocieplone 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej w układzie dwuwarstwowym); schody żelbetowe wykończone wybielonym dębem; dach dwuspadowy wykończony dachówką ceramiczną (kąt nachylenia dachu 42°); okna trzyszybowe dźwiękoszczelne (z wzmocnioną izolacją akustyczną), okna dachowe