Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej położonego na spokojnym osiedlu domów w pobliżu osiedla Malinka w Opolu.
Domek ma powierzchnię około 202 m² i znajduje się na działce o powierzchni 600 m².

Budowla z około 1930 roku została gruntownie zmodernizowana w 1994 roku, posiada częściowe podpiwniczenie, wykonana z cegły, ocieplona.
Dach jest ocieplony, pokryty ceramiczną dachówką.

Nieruchomość obejmuje:
Na parterze:
- salon z oddzielnym jadalnią
- duża kuchnia
- pokój
- łazienka z wanną
- korytarz
- ganek
- oddzielne WC

Na piętrze:
- cztery pokoje
- pokój telewizyjny z klimatyzacją i kominkiem
- łazienka z kabiną prysznicową.

Wszystkie meble, łącznie z umeblowaniem, pozostają.

Dodatkowo dostępny jest dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalna pracownia o powierzchni około 12 m², idealna na majsterkowanie, przechowywanie narzędzi czy realizację różnych hobby. Całość stanowi wygodne i praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność i miejsce na pasje.

Dodatkowe informacje:
- na piętrze domu znajdują się liczne przestronne wbudowane szafy na przechowywanie
- ogród wyposażony w system nawadniania oparty na podziemnym zbiorniku na deszczówkę o pojemności 24 m³, co jest rozwiązaniem bardzo ekonomicznym i ekologicznym
- na zewnątrz budynku i w garażu zainstalowano zasilanie 360 V
- zewnętrzny podjazd z dostępem do wody


Dom jest ogrzewany nowym gazowym piecem marki Vaillant, wodą z sieci miejskiej, podgrzewaną w elektrycznym bojlerze (z pomocą drugiej, tańszej taryfy).

Działka, na której znajduje się dom, została starannie zagospodarowana łącząc praktyczność z estetyką, z podjazdem wyłożonym trwałymi i łatwymi w utrzymaniu kostkami brukowymi, a pozostała część działki jest pokryta trawą.

Dom znajduje się na bardzo cichym osiedlu, w dzielnicy domów jednorodzinnych, zaledwie 10 minut od centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki MZK, liczne sklepy i supermarkety, szkoła, przedszkole i żłobek.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Gorąco zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy laureatem nagrody OTODOM LEADER NIERUCHOMOŚCI 2022 w konkursie na najlepszą agencję nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE NA TWÓJ SUKCES.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są przekazywane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 202,0 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1933

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Monika Trzcialkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-blizniak-doskonala-lokalizacja-opole-ID4udTg